| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 211 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 19414 m² |
|---|
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.260,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa finca en venta al final de una pequeña calle privada se extiende sobre una parcela de ladera sur de 1,9 ha (3.516 m² de superficie edificable residencial) con bosque propio en una ubicación idílica. La amplia y espaciosa casa de campo doble de 2 familias fue completamente y sólidamente renovada en 1992 y también destaca por sus cómodas alturas de techo (sótano: 2,16 m, planta baja: 2,64 m, ático: 2,53 m).
Ambas mitades de la vivienda disponen de instalaciones completamente separadas (2 sistemas de calefacción con 2 depósitos de gas licuado independientes), así como cada una de un gran baño con ducha y bañera con ventana y un aseo de invitados en la zona de entrada. Toda la superficie alrededor de la casa bifamiliar está pavimentada y puede utilizarse como terraza de 360°. Es lo suficientemente ancha como para poder rodear la casa en coche. A finales de los 80 se construyeron las ampliaciones del edificio en forma de establo y garaje doble.
Gracias al pozo propio y a la planta depuradora ya está en camino hacia un suministro autosuficiente. La ubicación en ladera sur y la gran parcela ofrecen además suficientes superficies para una generación eficiente de electricidad mediante una instalación fotovoltaica; en combinación con un sistema de almacenamiento y una bomba de calor, ya se avanza hacia una vivienda autosuficiente.
La finca rural también es ideal para la tenencia propia de caballos. El establo está actualmente previsto para dos caballos, pero es apto para hasta 4 caballos. Los prados llegan hasta el pequeño arroyo en el límite de la parcela, en la zona baja. Con estabulación abierta también son posibles más caballos. Alternativamente, también se pueden tener burros, ovejas, cabras y gallinas.
La piscina de aprox. 10 x 13 m puede llenarse en primavera a través del pozo y realmente puede utilizarse para nadar y no solo para chapotear. El suministro de agua de la piscina puede realizarse de forma económica a través del propio pozo en primavera.
La finca, con su equipamiento y su ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso. Además de la vivienda multigeneracional, es adecuada para artesanos, que pueden utilizar el establo y el garaje como almacén. También podría explotarse un pequeño alojamiento vacacional con piscina y cría de animales pequeños en combinación con la ubicación en una zona protegida del paisaje y la proximidad al parque paisajístico Eignerbach-Schlammteich. ¡Preséntenos simplemente su proyecto para el uso de su nuevo hogar!
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