| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 211 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 19414 m² |
|---|
| Prix d'achat | 899.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 260,66 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe domaine à vendre, situé au bout d'une petite rue privée, s'étend sur un terrain en pente sud de 1,9 ha (3.516 m² de surface constructible résidentielle) avec sa propre forêt, dans un cadre idyllique. La grande et spacieuse maison de campagne jumelée pour 2 familles a été entièrement et solidement rénovée en 1992 et se distingue également par des hauteurs de plafond confortables (sous-sol : 2,16 m, rez-de-chaussée : 2,64 m, combles : 2,53 m).
Les deux moitiés de la maison disposent d’installations entièrement séparées (2 installations de chauffage avec 2 réservoirs de gaz liquide séparés) ainsi que chacune d’une grande salle de bains avec douche et baignoire avec fenêtre, ainsi que d’un WC invités dans l’entrée. Toute la surface autour de la maison bifamiliale est pavée et peut être utilisée comme terrasse à 360°. Elle est assez large pour pouvoir faire le tour de la maison en voiture. À la fin des années 80, les extensions du bâtiment ont été réalisées sous la forme de l’étable et du garage double.
Grâce au puits privé et à la station d’épuration, vous êtes déjà sur la voie d’un approvisionnement autonome. La situation en pente sud et le grand terrain offrent en outre suffisamment de surfaces pour une production électrique efficace via une installation photovoltaïque ; en combinaison avec un système de stockage et une pompe à chaleur, on se dirige alors déjà vers un mode de vie autonome.
Le domaine rural est également prédestiné à l’élevage de chevaux. L’étable est actuellement prévue pour deux chevaux, mais convient pour jusqu’à 4 chevaux. Les prairies s’étendent jusqu’au petit ruisseau à la limite du terrain, dans le creux. Avec un élevage en stabulation ouverte, davantage de chevaux sont également possibles. En alternative, il est également possible d’élever des ânes, des moutons, des chèvres et des poules.
La piscine d’environ 10 x 13 m peut être remplie au printemps via le puits et peut vraiment être utilisée pour nager et pas seulement pour barboter. L’alimentation en eau de la piscine peut être réalisée à moindre coût au printemps grâce au puits privé.
Le domaine, avec ses équipements et sa situation, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Outre l’habitat intergénérationnel, il convient aux artisans qui peuvent utiliser l’étable et le garage comme espace de stockage. Il serait également possible d’exploiter un petit hébergement de vacances avec piscine et élevage de petits animaux, en combinaison avec la situation dans une zone de protection du paysage et la proximité du parc paysager Eignerbach-Schlammteich. Présentez-nous simplement votre projet d’utilisation de votre nouveau foyer !
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