| Superficie de suelo utilizable | 241 m² |
|---|
| Precio de compra | 433.800 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad se encuentra en la parte occidental de la ciudad de Crimmitschau. Se trata de una villa independiente con encanto de edificio antiguo y excelente ubicación en el histórico barrio de villas, que fue adaptada arquitectónicamente a las villas circundantes.
La unidad dúplex ofrecida aquí se encuentra en la planta baja + 1ª planta y actualmente se utiliza como unidad de oficina. La unidad puede adquirirse como inversión de capital o para uso propio. Son posibles varios modelos de financiación.
La parcela está completamente urbanizada y edificada con un edificio residencial y comercial de tres plantas, construido en 1997 en obra maciza:
- en ambos lados hay aceras
- las fachadas exteriores, ricamente articuladas, fueron levantadas con ladrillos de arena-cal o con ladrillos huecos de gran formato Poroton
- se aplicó un revoco exterior con aislamiento térmico
- las ventanas son de madera con acristalamiento aislante
- la estructura de balcones apoyada sobre pilares de acero es de madera
- los balcones pertenecientes a las unidades residenciales 6 y 7 están revestidos con madera Bangkirai
- los buhardillones del lado de los balcones fueron revestidos en 2022 con chapa galvanizada
- el tejado mansardado, los valles y los buhardillones están revestidos con chapa galvanizada o pizarra natural
- los forjados son de hormigón
- la escalera de acero en el hueco de la escalera está revestida con piedra natural
- está instalado un ascensor hidráulico con cabina de cristal
- las puertas interiores son de color
- las puertas de entrada de las viviendas (YVE6/7) fueron sustituidas en la primavera de 2023
- los WC y baños están alicatados hasta el techo con mármol de Carrara
- en la cocina también se colocó un revestimiento de azulejos de mármol de Carrara
- el equipamiento eléctrico y sanitario corresponde a un estándar muy alto
- el suelo está revestido con piedra natural, también mármol de Carrara, o con parquet
- el edificio se calefacciona mediante una calefacción central de gas con producción de agua caliente
- el aislamiento del techo del inmueble fue renovado en 2022, restableciéndose la estanqueidad al aire hacia el ático
- la parcela está pavimentada, ajardinada y vallada
- para la comunidad hay disponible una caseta de jardín con pequeña cocina
- el garaje subterráneo dispone de una entrada calefactada
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