| Superficie del pavimento | 241 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 433.800 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile si trova nella parte occidentale della città di Crimmitschau. Si tratta di una villa indipendente con fascino d'epoca nella migliore posizione del storico quartiere delle ville, adattata architettonicamente alle ville circostanti.
L'unità duplex offerta qui si trova al piano terra + 1° piano ed è attualmente utilizzata come unità ufficio. L'unità è acquistabile come investimento, oppure per uso proprio. Sono possibili diversi modelli di finanziamento.
Il terreno è completamente urbanizzato e edificato con un edificio residenziale e commerciale di tre piani, costruito nel 1997 in struttura massiccia:
- su entrambi i lati si trovano marciapiedi
- le facciate esterne riccamente articolate sono state murate con mattoni in silicato di calcio o con mattoni forati Poroton ad alte prestazioni
- è stato applicato un intonaco esterno termoisolante
- le finestre sono in legno con vetri isolanti
- il sistema di balconi poggiato su colonne d'acciaio è in legno
- i balconi appartenenti alle unità abitative 6 e 7 sono rivestiti in legno di Bangkirai
- i abbaini sul lato dei balconi sono stati rivestiti nel 2022 con lamiera zincata
- il tetto mansardato, le gronde interne e gli abbaini sono rivestiti con lamiera zincata o ardesia naturale
- i soffitti sono in calcestruzzo
- la scala in acciaio nel vano scala è rivestita in pietra naturale
- è installato un ascensore idraulico con cabina in vetro
- le porte interne sono colorate
- le porte d'ingresso delle unità abitative (YVE6/7) sono state sostituite nella primavera del 2023
- i WC e i bagni sono rivestiti fino al soffitto con marmo di Carrara
- anche in cucina è stata realizzata una fascia di rivestimento in marmo di Carrara
- l'impianto elettrico e sanitario corrisponde a uno standard molto elevato
- il pavimento è rivestito in pietra naturale, anch'essa marmo di Carrara, oppure in parquet
- l'edificio è riscaldato da un impianto centrale a gas con produzione di acqua calda
- l'isolamento del tetto dell'immobile è stato rinnovato nel 2022, la tenuta all'aria verso il sottotetto è stata ripristinata
- il terreno è pavimentato, sistemato a verde e recintato
- per la comunità è disponibile una casetta da giardino con piccola cucina
- il garage sotterraneo dispone di un accesso riscaldato
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