| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.765,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en una zona muy solicitada del centro-sur de Leipzig y, con aprox. 86,78 m² de superficie habitable, una distribución espaciosa y un balcón, ofrece excelentes condiciones para una inversión a largo plazo.
El piso dispone de tres habitaciones bien distribuidas y ofrece así un tamaño que resulta atractivo para distintos perfiles de inquilinos. La amplia zona de estar constituye el centro del piso y ofrece espacio suficiente para combinar salón y comedor.
Una ventaja especial es el balcón, que aumenta aún más el valor residencial y crea un agradable refugio en el día a día. Además del baño, hay un aseo de cortesía independiente, otro factor de comodidad especialmente ventajoso en un piso de este tamaño.
La acertada combinación de una amplia superficie habitable, tres habitaciones, balcón y aseo de cortesía adicional ofrece un conjunto atractivo y buenas condiciones para un alquiler sostenible.
Actualmente, el piso está alquilado y genera una renta mensual neta en frío de 568,68 €. Por tanto, la renta neta anual en frío asciende a 6.824,16 €. Para los inversores, esto ofrece la posibilidad de adquirir un piso en propiedad ya alquilado en una de las zonas residenciales urbanas más solicitadas de Leipzig.
Con un precio de compra de 240.000 €, el inmueble combina una ubicación atractiva con una distribución muy solicitada y potencial de desarrollo a largo plazo: una oportunidad interesante para inversores que deseen apostar por una zona residencial consolidada de Leipzig.
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