| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.765,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di proprietà di 3 locali si trova in una posizione molto richiesta nel centro-sud di Lipsia e, con circa 86,78 m² di superficie abitabile, una planimetria spaziosa e un balcone, offre ottime condizioni per un investimento immobiliare a lungo termine.
L’appartamento dispone di tre locali ben distribuiti e offre una metratura che si rivolge a diverse tipologie di inquilini. La spaziosa zona giorno è il fulcro dell’appartamento e offre spazio sufficiente per un soggiorno e una sala da pranzo combinati.
Un valore aggiunto particolare è il balcone, che accresce ulteriormente la qualità abitativa e crea un piacevole spazio di tranquillità nella vita quotidiana. Oltre al bagno, è disponibile un WC separato per gli ospiti: un ulteriore elemento di comfort, particolarmente vantaggioso in un appartamento di queste dimensioni.
La riuscita combinazione di ampia superficie abitabile, tre locali, balcone e WC aggiuntivo per gli ospiti offre un pacchetto complessivo interessante e ottime condizioni per una locazione sostenibile.
L’appartamento è attualmente locato e genera un canone mensile netto a freddo di 568,68 €. Il canone annuo netto a freddo ammonta pertanto a 6.824,16 €. Per gli investitori si presenta così l’opportunità di acquistare un appartamento di proprietà già locato in una delle zone residenziali urbane più richieste di Lipsia.
Con un prezzo di acquisto di 240.000 €, l’immobile combina una posizione interessante con una planimetria molto richiesta e un potenziale di sviluppo a lungo termine: un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano puntare su una zona residenziale consolidata di Lipsia.
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190.000 € Interessante investimento immobiliare a Lipsia: bilocale con balcone in una zona molto richiesta04107 Leipzig
185.000 € ELEGANTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI NON AFFITTATO, CON NUOVO PARQUET E BAGNO CON FINESTRA NEL RICERCATO QUARTIERE SUD DI LIPSIA04107 Leipzig
299.000 € LIBERO: Urbano. Centrale. Mansarda vicino alla Karli.04107 Leipzig
