| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 765,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété attrayant de 3 pièces se trouve dans un quartier prisé du centre-sud de Leipzig et offre, avec environ 86,78 m² de surface habitable, un agencement généreux et un balcon, des conditions convaincantes pour un investissement à long terme.
L’appartement dispose de trois pièces bien agencées et propose ainsi une superficie qui séduit différents profils de locataires. Le vaste espace de vie constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment de place pour un séjour et une salle à manger combinés.
Le balcon constitue un atout particulier : il rehausse encore la qualité de vie et offre un agréable espace de détente au quotidien. En plus de la salle de bains, des toilettes séparées pour les invités sont à disposition – un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un appartement de cette taille.
La combinaison réussie d’une généreuse surface habitable, de trois pièces, d’un balcon et de toilettes supplémentaires pour les invités forme un ensemble attrayant et offre de bonnes conditions pour une location pérenne.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel net hors charges de 568,68 €. Le loyer annuel net hors charges s’élève donc à 6.824,16 €. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’acquérir un appartement en copropriété déjà loué dans l’un des quartiers résidentiels prisés du centre-ville de Leipzig.
Avec un prix d’achat de 240.000 €, ce bien immobilier associe un emplacement attrayant à un agencement recherché et à un potentiel de valorisation à long terme – une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant miser sur un quartier résidentiel établi de Leipzig.
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190.000 € Investissement locatif attractif à Leipzig : appartement de 2 pièces avec balcon dans un quartier recherché04107 Leipzig
185.000 € ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2 PIÈCES NON LOUÉ, AVEC PARQUET NEUF ET SALLE DE BAIN AVEC FENÊTRE, DANS LE QUARTIER PRISÉ DE LEIPZIG SÜDVORSTADT04107 Leipzig
299.000 € LIBRE : Urbain. Central. Dernier étage près de la Karli.04107 Leipzig
