Blick vom Garten
Eingang
Küche
Aufgang zum oberen Etage
Blick auf die Esshalle
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Kamin
Badezimmer
Wohnraum im Dachgeschoss
Wohnraum im Dachgeschoss
Hobbyraum im Untergeschoss
Sauna
Terrasse
Vorderansicht mit Garage
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1474 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 152 m² |
| Precio de compra | 2.450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 12.128,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa villa con tejado a cuatro aguas también cuenta con un garaje doble independiente. El edificio se construyó a partir de 1976 y estuvo listo para ocupar en 1977. La altura entre plantas del sótano es de aprox. 2,85 - 2,95 m. La altura entre plantas de la planta baja es de aprox. 2,85 m en la zona de entrada, la cocina y el comedor; hay un espacio abierto dentro de la casa sobre la zona de estar situada delante de la terraza. La planta bajo cubierta tiene una altura máxima de aprox. 2,85 m. Todas las estancias de la vivienda unifamiliar reciben luz y ventilación a través de ventanas. Las estancias del sótano también reciben luz y ventilación a través de ventanas. El garaje doble no tiene ventanas independientes.
Baño acorde con el año de construcción, 1976/77.
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La ubicación residencial en el consolidado barrio muniqués de Trudering puede calificarse de buena. En las inmediaciones del inmueble objeto de la tasación hay colegios y otras ofertas educativas a una distancia adecuada a las necesidades, por lo que la cobertura para las familias y la vida cotidiana en general puede considerarse favorable. La atención médica está garantizada mediante consultas de médicos de distintas especialidades en el barrio y gracias a la buena accesibilidad de hospitales de ámbito supralocal en Múnich. De este modo, se dispone de una atención sanitaria sólida en general, que contribuye al valor residencial de la ubicación. Asimismo, la infraestructura técnica del barrio puede considerarse bien desarrollada. Cuenta con una adecuada conexión de transporte y de comunicaciones, con las conexiones habituales a las redes de electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y banda ancha, como cabe esperar en una zona residencial urbana de Múnich. En conjunto, la ubicación dispone de una infraestructura práctica para la vida cotidiana que favorece el valor residencial, con buena cobertura en los ámbitos educativo, sanitario y técnico.
2.450.000 € Villa con tejado a cuatro aguas en una parcela grande81827 München
1.449.000 € Casa pareada apta para familias junto al bosque en Waldtrudering81827 München– Trudering
1.395.000 € Encantadora casa en una amplia parcela en Múnich-Pasing81241 München– Pasing
