Blick vom Garten
Eingang
Küche
Aufgang zum oberen Etage
Blick auf die Esshalle
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Kamin
Badezimmer
Wohnraum im Dachgeschoss
Wohnraum im Dachgeschoss
Hobbyraum im Untergeschoss
Sauna
Terrasse
Vorderansicht mit Garage
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 202 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1474 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 152 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.128,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa villa con tetto a padiglione dispone anche di un garage doppio indipendente. L’edificio è stato costruito a partire dal 1976 ed è diventato abitabile nel 1977. L’altezza interpiano del piano interrato è di ca. 2,85 - 2,95 m. L’altezza interpiano del piano terra è di ca. 2,85 m nell’ingresso, nella cucina e nella zona pranzo; sopra la zona soggiorno antistante la terrazza si apre un vuoto a doppia altezza. Il piano mansardato dispone di un’altezza massima di ca. 2,85 m. Tutti gli ambienti della casa unifamiliare ricevono luce e aerazione attraverso le finestre. Anche i locali del piano interrato ricevono luce e aerazione attraverso le finestre. Il garage doppio non dispone di finestre separate.
Bagni conformi all’anno di costruzione 1976/77.
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La posizione residenziale all’interno del quartiere consolidato di Trudering, a Monaco, è da considerarsi buona. Nei dintorni dell’immobile oggetto della valutazione si trovano scuole e altre offerte formative a una distanza adeguata alle esigenze, per cui i servizi per le famiglie e per la vita quotidiana in generale sono da considerarsi favorevoli. L’assistenza medica è garantita dagli studi medici di diverse specialità presenti nel quartiere e dalla facilità di raggiungere gli ospedali di Monaco situati in altre zone. È quindi disponibile un’assistenza sanitaria complessivamente solida, che contribuisce al valore residenziale della zona. Anche le infrastrutture tecniche del quartiere sono ben sviluppate. La zona è servita da adeguati collegamenti viari e infrastrutture di comunicazione, con gli allacciamenti abituali alle reti elettriche, idriche, fognarie, di telecomunicazione e a banda larga, come ci si può aspettare in una zona residenziale urbana di Monaco. Nel complesso, la zona dispone quindi di infrastrutture funzionali alla vita quotidiana e favorevoli al valore residenziale, con buoni servizi nei settori dell’istruzione, della salute e delle infrastrutture tecniche.
2.450.000 € Villa con tetto a padiglione su un ampio terreno81827 München
1.449.000 € Porzione di bifamiliare adatta alle famiglie nel bosco a Waldtrudering81827 München– Trudering
1.395.000 € Incantevole casa su un grande terreno a Monaco di Baviera Pasing81241 München– Pasing
