| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 2013 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Zona de terreno | 518 m² |
|---|
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.475,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Atención inversores:
un inmueble con mucho potencial en 97440 Schnackenwerth
------ Venta privada: no se cobran honorarios de agencia --------
Esta vivienda plurifamiliar de 2013, actualmente en fase de obra en bruto, con una superficie de parcela de aprox. 518 m², está dividida en cuatro viviendas. Se encuentra en el centro de la localidad, en una ubicación tranquila y céntrica.
El permiso de obra se concedió en 2012 y la construcción comenzó en 2013.
La urbanización de la parcela ya se ha realizado. Las conexiones esenciales de la vivienda, como electricidad, agua y otras líneas de suministro, están disponibles.
Ya están terminados la losa de cimentación, los muros portantes, los forjados, así como un tejado completamente cubierto, además de las ventanas blancas de plástico.
Con ello ya se han realizado los trabajos previos esenciales y costosos para disponer de un edificio protegido contra las inclemencias meteorológicas. También han concluido los trabajos de la caja de escaleras, con una escalera maciza de hormigón que recorre todas las plantas.
Resumen de las viviendas previstas:
2 x viviendas en planta baja: aprox. 50 m² de superficie habitable cada una, 2 habitaciones
2 x viviendas en planta superior: aprox. 50 m² de superficie habitable cada una, 2 habitaciones
En la parcela hay además otros edificios auxiliares.
Ya se ha instalado el cable de fibra óptica.
El inmueble es ideal para compradores con habilidades artesanales o promotores que deseen terminar una casa según sus propias ideas. Gracias a la fase de construcción abierta, los materiales, el equipamiento, las instalaciones técnicas y los estándares energéticos pueden ejecutarse conforme a las propias exigencias. Así, el inmueble puede adaptarse óptimamente a las necesidades personales de vivienda y a las tendencias residenciales actuales.
Schnackenwerth se encuentra cuatro kilómetros al noreste de Werneck, junto a la carretera federal 19.
Las autopistas cercanas A7, A70 y A71 permiten llegar rápidamente a las ciudades de Schweinfurt, Wurzburgo y Fulda. El transporte público local también está bien desarrollado.
El entorno ofrece diversos carriles bici y caminos para pasear que invitan a realizar actividades al aire libre. La combinación de una buena infraestructura, una ubicación céntrica y un entorno residencial agradable hace que este emplazamiento sea especialmente atractivo.
Las tiendas para las necesidades diarias, médicos, farmacias, restaurantes, así como la escuela y el jardín de infancia, se encuentran a pocos minutos.
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- No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
- Presuponemos una financiación asegurada por parte de los interesados en la compra.
- ¡La venta se realiza de forma privada directamente por el propietario, por lo que no tendrá que pagar ninguna comisión inmobiliaria!
- Los gastos notariales y del registro de la propiedad que se generen correrán, como es habitual, a cargo del comprador.
- Los datos relativos a la superficie son valores aproximados.
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