| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Superficie di trama | 518 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.475,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento
Investitori, attenzione:
un immobile con grandi prospettive a 97440 Schnackenwerth
------ Vendita privata - non sono previste provvigioni d’agenzia --------
Questo edificio plurifamiliare del 2013, attualmente allo stato grezzo, con una superficie del terreno di ca. 518 m², è suddiviso in quattro appartamenti. Si trova nel centro del paese, in una posizione tranquilla e centrale.
Il permesso di costruire è stato rilasciato nel 2012, mentre i lavori sono iniziati nel 2013.
L’urbanizzazione del terreno è già stata completata. Sono presenti i principali allacciamenti, come elettricità, acqua e ulteriori linee di fornitura.
Sono già stati realizzati la platea di fondazione, le pareti portanti, i solai interpiano, nonché un tetto completamente coperto, oltre alle finestre bianche in PVC.
I lavori preliminari essenziali e costosi per rendere l’edificio resistente alle intemperie sono quindi già stati eseguiti. Sono inoltre conclusi i lavori del vano scala, con una solida scala in cemento su tutti i piani.
Panoramica delle unità abitative previste:
2 x appartamenti al piano terra: ca. 50 m² di superficie abitabile ciascuno, 2 locali
2 x appartamenti al piano superiore: ca. 50 m² di superficie abitabile ciascuno, 2 locali
Sul terreno si trovano inoltre altri edifici accessori.
Il cavo in fibra ottica è già stato posato.
L’immobile è ideale per acquirenti esperti di lavori artigianali o costruttori che desiderano completare una casa secondo le proprie idee. Grazie alla fase costruttiva ancora aperta, è possibile scegliere materiali, dotazioni, impianti domestici e standard energetici in base alle proprie esigenze. L’immobile può quindi essere adattato in modo ottimale alle esigenze abitative personali e alle attuali tendenze abitative.
Schnackenwerth si trova quattro chilometri a nord-est di Werneck, lungo la Bundesstraße 19.
Le vicine autostrade A7, A70 e A71 consentono di raggiungere rapidamente le città di Schweinfurt, Würzburg e Fulda. Anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato.
La zona offre diversi percorsi ciclabili e pedonali, che invitano ad attività all’aperto. La combinazione di buone infrastrutture, posizione centrale e piacevole contesto residenziale rende questa località particolarmente interessante.
Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, ristoranti, nonché scuola e asilo sono raggiungibili in pochi minuti.
Siete interessati a questo immobile? In tal caso, inviateci un’e-mail con il vostro numero di telefono. Vi ricontatteremo tempestivamente.
- Non sono gradite richieste da parte di agenzie immobiliari.
- Presupponiamo un finanziamento garantito presso gli interessati all’acquisto.
- La vendita avviene privatamente e direttamente dal proprietario, pertanto per Lei non è prevista alcuna provvigione d’agenzia!
- Le spese notarili e catastali sostenute sono, come di consueto, a carico dell’acquirente.
- I dati relativi alla superficie sono valori approssimativi.
Il presente annuncio è stato redatto con la massima cura, tuttavia senza garanzia di completezza e correttezza.
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