| Superficie de vida aprox. | 199 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2809 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.492,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa luz y la amplitud caracterizan esta propiedad especial en una ubicación muy solicitada de Essen-Bredeney. Aproximadamente 200 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas completas. Los ventanales casi continuos proporcionan una cantidad excepcional de luz natural y ofrecen vistas al entorno verde.
Legalmente, se trata de una vivienda en propiedad tipo dúplex, creada mediante la conexión de dos unidades residenciales originalmente independientes. Con aproximadamente 200 m² de superficie habitable en dos plantas completas, cinco habitaciones, tres dormitorios, dos baños, aseo de cortesía, terraza y acceso directo al exterior, ofrece un espacio que supera con creces el de un apartamento en propiedad clásico y constituye una alternativa interesante a una casa propia.
En la planta superior se encuentran la espaciosa zona de estar con parquet, dos dormitorios, un baño con bañera y la amplia cocina con mobiliario de cocina y isla. Una escalera curva de madera conduce a la planta del jardín. Los grandes ventanales y el acceso directo al exterior también crean aquí un ambiente luminoso. La zona de estar se abre a la terraza con toldo; a continuación se encuentra el jardín de uso comunitario. Un dormitorio adicional y un baño con ducha a ras de suelo completan esta planta.
La propiedad se ha mantenido y utilizado con cuidado durante muchos años, y ofrece una buena base para una modernización acorde con los tiempos y según las preferencias personales. El ascensor, el sistema de alarma y el trastero en el sótano completan la oferta. Se puede adquirir adicionalmente un garaje por 20.000 €.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 1.510 €, incluidos los del garaje. Esta cantidad incluye una elevada proporción de gastos de calefacción dependientes del consumo, que actualmente asciende a 461,39 €. Estaremos encantados de explicar en una conversación personal más detalles sobre la composición de los gastos de comunidad y la situación económica de la comunidad de propietarios.
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