Charmantes Reihenendhaus
Wohnküche
Wohnküche Bild 2
Treppenhaus
Treppenhaus EG
Bad OG
Kinderzimmer OG
Published on 12/12/2025 · Last checked on 12/12/2025
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | 01.04.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1958 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,057.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette attrayante maison mitoyenne de bout de rangée, y compris les aménagements fixes (cuisine de menuisier avec foyer ouvert pour feu/grill et appareils de marque tels que plaque à induction Borakochfeld, Quooker, réfrigérateur à vin Liebherr, armoires encastrées dans la chambre et le bureau, suspension design 9 lampes CUBIE Designer Philipe Losboa Viso Lighting), séduit par son emplacement calme, son architecture réussie et son grand jardin avec droit d’usage spécial d’env. 350 m². En 2020, la maison a été entièrement et haut de gamme rénovée, créant une ambiance de vie moderne et lumineuse. La rénovation de la toiture, y compris l’isolation, a été réalisée en 2023, de sorte que le bien se présente dans un état très bien entretenu et contemporain. Avec une surface habitable de 138 m² sur deux niveaux, la maison offre beaucoup d’espace pour des familles, des couples ou également comme bien de vacances dans le meilleur emplacement du Tegernsee.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine intégrée, qui assure des moments agréables grâce à une cheminée avec fonction grill. On y trouve également une chambre avec dressing attenant ainsi qu’une salle de bains moderne.
L’étage supérieur offre deux autres chambres lumineuses avec accès au balcon, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une buanderie et un dressing. Un grenier pratique complète l’offre d’espace.
Le jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée invite à la détente, au barbecue et aux moments conviviaux. Un véritable point fort pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.
Le bien comprend une place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Une cave et un cabanon de jardin dans l’immeuble collectif appartenant à l’ensemble offrent un espace de rangement supplémentaire.
Particularité : en plus, un appartement-jardin attenant de 3 pièces avec actuellement une liaison directe peut être acquis pour 730.000 euros, 90 m².
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La maison se situe dans un quartier résidentiel calme à Bad Wiessee, à seulement quelques minutes du Tegernsee. Les commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs sont facilement accessibles. La région offre en outre une qualité de vie exceptionnelle avec une nature abondante et de nombreuses possibilités sportives.
