Charmantes Reihenendhaus
Wohnküche
Wohnküche Bild 2
Treppenhaus
Treppenhaus EG
Bad OG
Bad EG
Kinderzimmer OG
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 450 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 057,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette séduisante maison mitoyenne d’angle, incluant les aménagements (cuisine d’ébéniste avec foyer ouvert pour feu/grill et appareils de marque tels que plaque de cuisson Borako, robinet Groh Blue avec eau réfrigérée et pétillante, cave à vin Liebherr, placards intégrés dans la chambre et le bureau, suspension design 9er CUBIE Designer Philipe Losboa Viso Lighting), séduit par son emplacement calme, son architecture réussie et son vaste jardin avec droit d’usage particulier d’environ 450 m². En 2020, la maison a été entièrement et haut de gamme rénovée, créant une ambiance de vie moderne et lumineuse. La rénovation de la toiture, y compris l’isolation, a eu lieu en 2023, si bien que le bien se présente dans un état très soigné et contemporain. Avec une surface habitable de 138 m² sur deux étages, la maison offre beaucoup d’espace pour des familles, des couples ou également comme bien de vacances dans le meilleur emplacement de Tegernsee.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert séjour et salle à manger avec cuisine intégrée, qui assure des moments agréables grâce à une cheminée avec fonction grill. Il y a également ici une chambre avec dressing/bureau attenant, qui peut aussi très bien être utilisée comme salon, ainsi qu’une salle de bains moderne.
L’étage supérieur offre deux autres chambres lumineuses avec accès au balcon, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une buanderie et un dressing. Un grenier pratique complète l’offre des pièces.
Le jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée invite à la détente, aux grillades et aux moments conviviaux. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.
Le bien comprend une place de garage ainsi qu’une place extérieure. Une cave et un abri de jardin dans l’immeuble collectif attenant offrent un espace de rangement supplémentaire.
Particularité : en plus, un appartement-jardin adjacent de 3 pièces avec actuellement une liaison directe peut être acquis pour 685.000 Euro, 90 qm.
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La maison se situe dans un quartier résidentiel calme à Bad Wiessee, à seulement quelques minutes du Tegernsee. Les commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs sont facilement accessibles. La région offre en outre une qualité de vie exceptionnelle avec une nature abondante et de nombreuses possibilités sportives.
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