About this dream apartment
Property Description
Appartement meublé de 3 pièces, lumineux, à Rösrath !
Ce charmant appartement meublé de 3 pièces d’env. 60 m² de surface habitable se trouve dans un quartier calme tout en étant central de Rösrath. L’appartement séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale, son plan bien conçu ainsi que son ameublement de bon goût, permettant de se sentir immédiatement chez soi.
L’appartement est entièrement meublé.
Il dispose des caractéristiques suivantes :
Surface habitable : env. 60 m²
Pièces : 3 (séjour, chambre, bureau)
Revêtements de sol : parquet en lames classique et parquet entretenu assurent une ambiance chaleureuse
Séjour : équipé d’un canapé confortable, d’une table à manger et de chaises Chambre : lumineuse et spacieuse, offre suffisamment de place et de rangements ; aménagée avec lit double et armoire
Bureau : espace calme, idéal comme home office ou chambre d’amis
Cuisine : cuisine intégrée moderne avec lave-vaisselle, cuisinière, four et réfrigérateur ; entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles de cuisine
Salle de bains : salle de bains avec fenêtre et lumière du jour, équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC
Couloir : spacieux, avec possibilité d’y installer une garde-robe ou un meuble à chaussures
Balcon : espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre après le travail
Situation
L’appartement se situe à Rösrath, une ville prisée en bordure du Bergisches Land et en même temps à proximité immédiate de Cologne. Les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants sont accessibles à pied ou en quelques minutes.
Grâce à l’excellente desserte, vous rejoignez rapidement Cologne et Bonn en voiture comme en transports en commun :
Autoroute A3/A4 accessible en quelques minutes
Connexion S-Bahn en direction de Cologne (env. 15-20 minutes jusqu’à la gare centrale de Cologne)
Arrêts de bus à proximité immédiate
Loyer charges comprises. GEZ à l’inscription par le locataire.
Informations sur le certificat de performance énergétique selon le § 16a EnEV 2014 :
Le certificat énergétique n’est pas encore disponible côté bailleur, il est en cours de préparation.
Furnishing
Parquet
prêt à vivre
planches de bois
vaisselle/couverts
carrelage
téléviseur
cuisine intégrée
linge de lit/serviettes
lit : double
balcon
salle de bains/douche
lave-vaisselle
Entièrement meublé.
Other
lumineux
de haute qualité
moderne
meublé
APPARTEMENT NON-FUMEUR
calme
Nom de l'entreprise: HomeCompany HSP GmbH
Directeur général: Gerrit B. Storch
Adresse: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tél.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: bonn@homecompany.de
Autorité de contrôle: Ville de Bonn, service des affaires commerciales Berliner Platz 2 à 53111 Bonn
Responsable de la publication: Gerrit B. Storch
Numéro HR: HRB 3445
Tribunal d'enregistrement: Tribunal d'instance de Bonn
Numéro de TVA DE122121700
Disponible à partir du: 12/07/2026.
