About this dream apartment
Property Description
Appartamento arredato e luminoso di 3 locali a Rösrath!
Questo attraente appartamento arredato di 3 locali con ca. 60 m² di superficie abitabile si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Rösrath. L'appartamento colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, la pianta ben riuscita e l'arredamento di gusto, che consente di sentirsi subito a proprio agio.
L'appartamento è completamente arredato.
Dispone delle seguenti caratteristiche:
Superficie abitabile: ca. 60 m²
Locali: 3 (soggiorno, camera da letto, studio)
Rivestimenti: classico pavimento in assi di legno e parquet ben tenuto creano un'atmosfera calda e accogliente
Soggiorno: dotato di comodo divano, tavolo da pranzo e sedie Camera da letto: luminosa e spaziosa, offre sufficiente posto e spazio contenitivo; arredata con letto matrimoniale e armadio
Studio: rifugio tranquillo, ideale come home office o camera per gli ospiti
Cucina: moderna cucina componibile incl. lavastoviglie, piano cottura, forno e frigorifero; completamente attrezzata con stoviglie e utensili da cucina
Bagno: bagno finestrato con luce naturale, dotato di doccia, lavabo e WC
Disimpegno: spazioso, con possibilità di collocare appendiabiti o scarpiera
Balcone: soleggiato spazio esterno, ideale per rilassarsi dopo il lavoro
Posizione
L'appartamento si trova a Rösrath, una città molto apprezzata ai margini del Bergisches Land e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Colonia. Negozi di prima necessità, supermercati, panetterie, caffè e ristoranti sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti.
Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto, si raggiungono rapidamente sia Colonia che Bonn sia in auto che con i mezzi pubblici:
Autostrada A3/A4 raggiungibile in pochi minuti
Collegamento S-Bahn in direzione Colonia (ca. 15-20 minuti fino alla stazione centrale di Colonia)
Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze
Affitto incl. spese accessorie. GEZ da registrare autonomamente.
Indicazioni sull'attestato di prestazione energetica ai sensi del § 16a EnEV 2014:
L'attestato di prestazione energetica non è ancora disponibile da parte del locatore, è in preparazione.
Furnishing
Parquet
pronto da abitare
assi di legno
stoviglie/posate
piastrelle
televisore
cucina componibile
lenzuola/asciugamani
letto: matrimoniale
balcone
bagno/doccia
lavastoviglie
Completamente arredato.
Other
hell
hochwertig
modern
möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
ruhig
Firmenname: HomeCompany HSP GmbH
Geschäftsführer: Gerrit B. Storch
Adresse: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: bonn@homecompany.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
V.i.S.d.P.: Gerrit B. Storch
HR-Nummer: HRB 3445
Registergericht: Amtsgericht Bonn
Umsatzsteuer-Identnummer DE122121700
Verfügbar ab: 12/07/2026.
