Außenansicht
Published on 01/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Des surfaces de bureaux attrayantes, situées dans un emplacement bien desservi à Koblenz-Wallersheim, sont disponibles à la location dès maintenant.
Surface de bureaux
📍 Étage supérieur
📐 env. 110 m²
✔ Terrasse spacieuse – idéale pour les pauses des collaborateurs, les fêtes d’été ou les réceptions de clients
✔ Salle de bains
✔ Espace cuisine
✔ Locaux lumineux et agréables
✔ Très bonne desserte par les transports publics
✔ Site d’entreprise prestigieux
✔ Idéal pour prestataires de services, administration, vente ou bureaux d’études
✔ Places de parking suffisantes sur le site
💶 Loyer hors charges : 1.250,00 € VB
📦 Surface de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée disponible en option à la location
Disponible en option
🚗 Places de stationnement / possibilités de parking
🏢 Autres surfaces de bureaux
Les surfaces conviennent idéalement aux entreprises artisanales, sociétés de logistique, prestataires de services, commerce en ligne, stockage ou sites administratifs.
📞 En cas d’intérêt ou pour convenir d’une visite, nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Koblenz-Wallersheim – emplacement central avec excellente desserte et possibilités d’utilisation polyvalentes.
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Coblence se trouve au confluent de la Moselle et du Rhin, dans le Land de Rhénanie-Palatinat. À l’ouest de Coblence se trouve le nœud autoroutier de Coblence, où se rejoignent les autoroutes A 61 (Cologne -Mannheim / Ludwigshafen) et A 48 (Trèves - Francfort). Diverses routes fédérales de toute la région convergent à Coblence. Par ailleurs, Coblence se situe sur la ligne ferroviaire très fréquentée de la vallée du Rhin de la Deutsche Bahn, qui constitue un axe principal nord-sud.
La ville de Coblence, qui compte actuellement env. 110.000 habitants, est le centre principal d’une zone d’influence d’un rayon d’env. 50 kilomètres, dans laquelle vivent encore env. 500.000 personnes. L’objet se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Coblence ainsi que des accès autoroutiers A 3, A 61 et A 48. Les aéroports de Francfort, Francfort-Hahn ainsi que Cologne / Bonn sont accessibles en env. 45 minutes.
À pied jusqu’aux transports publics : 1 min.
Temps de trajet jusqu’à la prochaine autoroute : 5 min.
Temps de trajet jusqu’à la prochaine gare principale : 15 min.
Temps de trajet jusqu’au prochain aéroport : 60 min.
