Published on 22/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 15 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,888.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce logement particulier se situe au 13e étage du seul immeuble de grande hauteur de Kehl am Rhein – directement sur la rive du Rhin et à proximité immédiate du passage frontalier vers la France. L’immeuble se présente dans un état très soigné et est accessible sans barrières par deux ascenseurs.
Actuellement, l’immeuble est encore chauffé par un chauffage central au fioul, le passage au chauffage urbain est en préparation et aura lieu cette année.
L’appartement lui-même a été récemment rénové avec fraîcheur et convivialité : des revêtements de sol aspect bois clair, des habillages sur les radiateurs ainsi qu’une conception moderne et ouverte créent une atmosphère accueillante avec une vue panoramique à couper le souffle. Sur env. 90 m² de surface habitable, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC invités ainsi qu’une loggia avec vitrage d’hiver. Selon la météo, cette loggia peut être entièrement ouverte ou utilisée fermée – la balustrade entièrement vitrée permet une vue panoramique sans aucune restriction.
D’ici, vous profitez d’une vue à couper le souffle sur l’ancien site de la Landesgartenschau avec la Villa Schmidt et la Passerelle, sur la plaine du Rhin, la Forêt-Noire, Strasbourg avec sa cathédrale jusqu’aux Vosges.
Autres points forts : la place de parking en sous-sol spacieuse surdimensionnée, fermant à clé et sans vis-à-vis – elle remplace une cave classique et offre un espace de rangement supplémentaire au prix de 20.000 Euro.
Cet appartement allie une atmosphère de vie calme et soignée à un emplacement unique et une vue spectaculaire – une offre rare au bord du Rhin.
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L’emplacement est tout aussi convaincant que l’appartement lui-même : tous les commerces du quotidien, écoles, cabinets médicaux, arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate. Les centres-villes de Strasbourg et de Kehl sont accessibles en quelques minutes seulement. Malgré la situation centrale, la maison offre un environnement résidentiel calme grâce à l’agencement bien pensé des différents logements.
