| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 15 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 888,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel se trouve au 13e étage de la seule tour de Kehl am Rhein – directement au bord du Rhin et à proximité immédiate du poste-frontière avec la France. Le bâtiment est en très bon état d’entretien et est accessible sans obstacle par deux ascenseurs.
Actuellement, le bâtiment est encore chauffé par un chauffage central au fioul ; la conversion au chauffage urbain est actuellement en cours.
L’appartement lui-même a été fraîchement rénové dans un style lumineux et accueillant : des sols à l’aspect bois clair, des habillages de radiateurs ainsi qu’un aménagement moderne et ouvert créent une atmosphère chaleureuse avec une vue panoramique à couper le souffle. Sur environ 90 m² de surface habitable, vous disposerez de deux chambres, d’un spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte, d’une salle de bains, de toilettes pour invités ainsi que d’une loggia avec vitrage d’hiver. Selon les conditions météorologiques, cette loggia peut être entièrement ouverte ou utilisée fermée – la rambarde entièrement vitrée offre une vue panoramique dégagée.
D’ici, vous profitez d’une vue époustouflante sur l’ancien site de l’exposition horticole régionale avec la Villa Schmidt et la Passarell, sur la plaine du Rhin, la Forêt-Noire, Strasbourg et sa cathédrale, jusqu’aux Vosges.
Autres points forts : la place de parking en sous-sol spacieuse surdimensionnée, fermant à clé et sans vis-à-vis – elle remplace une cave classique et offre un espace de rangement supplémentaire au prix de 20.000 Euro.
Cet appartement allie une atmosphère de vie calme et soignée à un emplacement unique et une vue spectaculaire – une offre rare au bord du Rhin.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement est tout aussi convaincant que l’appartement lui-même : tous les commerces du quotidien, écoles, cabinets médicaux, arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate. Les centres-villes de Strasbourg et de Kehl sont accessibles en quelques minutes seulement. Malgré la situation centrale, la maison offre un environnement résidentiel calme grâce à l’agencement bien pensé des différents logements.
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