Bad
Schlafzimmer
Außenansicht
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1928 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 125 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1875€ |
| Price per m² | 14.53 €/m² |
À partir du 01.08.2026, cet appartement de 2 pièces entièrement meublé situé Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt est proposé à la location à durée indéterminée. Après accord préalable, il est également possible d'utiliser l'appartement avant le début officiel du bail.
L'appartement est accessible par une coursive extérieure. Cet accès ouvert rappelle, par sa conception, un balcon et offre un accès agréable à l'appartement.
L'appartement dispose d'une surface habitable d'env. 43 m² et offre une répartition pratique des pièces. Il comprend un salon lumineux, une chambre séparée, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Grâce à l'ameublement existant, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé et convient particulièrement aux personnes qui souhaitent emménager sans grands efforts d'aménagement.
La location comprend l'ameublement موجود ainsi que la cuisine. L'équipement comprend les principaux meubles et objets d'usage quotidien. Si certains meubles ne sont pas nécessaires ou si des souhaits personnels en matière d'aménagement existent, des modifications de l'ameublement peuvent être apportées après accord ou les meubles peuvent être stockés à la cave.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 625 €. De plus, une avance sur charges de 125 € par mois est demandée. Les frais de chauffage sont déjà inclus dans cette avance. Les coûts de l'électricité, d'Internet ainsi que de la télévision par câble ne font pas partie des charges et doivent être souscrits et réglés par le locataire auprès des prestataires concernés.
Le contrat de location est conclu pour une durée indéterminée. La caution à verser s'élève à trois loyers hors charges, soit 1.875 €.
La salle de bains a été rénovée l'année dernière.
Un certificat de performance énergétique pour l'immeuble est disponible et peut être consulté lors d'une visite. Sur demande, il peut également être fourni à l'avance.
L'appartement convient particulièrement, en raison de son emplacement et de son équipement, aux étudiants, aux personnes actives ou à toute personne recherchant à Erfurt un appartement meublé en emplacement central.
Si vous êtes intéressé par ce deux-pièces meublé, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et une visite. Nous serons heureux de vous présenter ce joli logement. Veuillez indiquer dès à présent votre nom, votre âge, votre profession, votre revenu net moyen, votre date d’emménagement et, le cas échéant, vos animaux domestiques. Êtes-vous fumeur ?
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Malgré la situation centrale, l’environnement résidentiel offre d’agréables possibilités de détente. Un grand jardin commun est mis à la disposition des habitants de l’immeuble pour un usage partagé et peut être utilisé pour se relaxer ou séjourner en plein air. Des places de parking publiques gratuites sont disponibles devant le bâtiment.
L’appartement se trouve dans le Hanseviertel du quartier Erfurter Krämpfervorstadt et se distingue par sa situation centrale avec de courtes distances. La Fachhochschule Erfurt est facilement accessible à pied. Le centre-ville d’Erfurt avec l’Anger, विभिन्न possibilités d’achat, des restaurants et d’autres commodités du quotidien se trouve également à distance de marche. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et autres prestataires de services sont également facilement accessibles.
