Bad
Schlafzimmer
Außenansicht
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1928 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 125 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1875€ |
| Price per m² | 14.53 €/m² |
A partire dal 01.08.2026 questo appartamento completamente arredato di 2 locali in Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt viene offerto in affitto a tempo indeterminato. Previo accordo, è possibile utilizzare l'appartamento anche prima dell'inizio ufficiale della locazione.
L'appartamento è accessibile tramite un ballatoio esterno. Questo accesso aperto, per il suo design, ricorda un balcone e offre un piacevole ingresso all'appartamento.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 43 m² e offre una pratica distribuzione degli spazi. Comprende un luminoso soggiorno, una camera da letto separata, una cucina spaziosa e un bagno con finestra. Grazie all'arredamento presente, l'appartamento è immediatamente abitabile e si presta in particolare a persone che desiderano trasferirsi senza grandi sforzi di arredamento.
La locazione comprende l'arredamento esistente nonché la cucina. L'equipaggiamento comprende gli arredi essenziali per il fabbisogno quotidiano. Qualora singoli mobili non fossero necessari o vi fossero preferenze personali per l'arredamento, modifiche all'arredo possono essere apportate previo accordo oppure i mobili possono essere depositati in cantina.
Il canone mensile netto è di 625 €. Inoltre è dovuto un anticipo sulle spese accessorie di 125 € al mese. In questo anticipo sono già incluse le spese di riscaldamento. I costi per elettricità, internet e televisione via cavo non fanno parte delle spese accessorie e devono essere stipulati e regolati autonomamente dall'inquilino presso i rispettivi fornitori.
Il contratto di locazione viene stipulato a tempo indeterminato. La cauzione da versare ammonta a tre mensilità nette, quindi 1.875 €.
Il bagno è stato ristrutturato l'anno scorso.
È disponibile un attestato di prestazione energetica per l'edificio e può essere visionato durante una visita. Su richiesta, può essere fornito anche in anticipo.
L'appartamento è particolarmente adatto, grazie alla posizione e all'arredamento, a studenti, lavoratori o persone che cercano un appartamento arredato in posizione centrale a Erfurt.
Se siete interessati a questo appartamento arredato di due locali, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita. Saremo lieti di presentarvi questa bella casa. Indicate per favore già qui il vostro nome, la vostra età, la vostra professione, il vostro reddito netto medio, la vostra data di ingresso e, se del caso, i vostri animali domestici. Siete fumatori?
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Nonostante la posizione centrale, l'ambiente residenziale offre piacevoli possibilità di relax. Un grande giardino condominiale è a disposizione degli abitanti della casa per l'uso condiviso e può essere utilizzato per rilassarsi o per soggiornare all'aperto. Davanti all'edificio sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti.
L'appartamento si trova nell'Hanseviertel della Krämpfervorstadt di Erfurt e si distingue per la sua posizione centrale con distanze brevi. La Fachhochschule di Erfurt è comodamente raggiungibile a piedi. Anche il centro città di Erfurt con l'Anger, vari negozi, ristoranti e altre offerte per le necessità quotidiane si trova a distanza percorribile a piedi. Supermercati, panetterie, farmacie, medici e altri servizi sono anch'essi facilmente raggiungibili.
