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Hauseingang
Wohnzimmer
Küche / Essen
Schlafzimmer
Badezimmer/ WC/ Bidet
Bad /Dusche
Bad / Wanne/Dusche
Wohnzimmer /Esszimmer
Gäste / WC
Blick aus dem Schlafzimmer
Published on 20/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 995 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 175 € |
| Estimated warm rent | 1270 € |
| Deposit | 2985€ |
| Price per m² | 11.18 €/m² |
Vous recherchez un appartement situé au calme, offrant beaucoup de confort et de nombreuses possibilités pour les activités sportives et de loisirs, sans devoir prendre la voiture pour cela ?
Le vaste espace de détente vert, comprenant le château (avec musée) ainsi que le parc du château ouvert au public et l’ancienne vallée du Neffelbach renaturée, commence alors directement devant votre nouvelle porte.
L’appartement se situe au 1er étage. La surface habitable est d’env. 89 m², comprenant
1 grand salon avec salle à manger ouverte attenante (env. 40 m²),
1 chambre, 1 cuisine, 1 hall d’entrée, 1 penderie séparée, 1 salle de bains (avec WC, bidet, douche et baignoire), 1 WC invités, 1 buanderie et une cave.
Au sous-sol se trouve également la buanderie séparée avec possibilité de raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge, avec compteurs d’électricité et d’eau séparés.
La maison est construite en maçonnerie pleine. Année de construction 1984. Rénovation en 2017 et 2022 avec installation de nouveaux équipements sanitaires, nouvelles salles de bains, nouvelle installation électrique, nouveaux sols avec carrelage en grès cérame de haute qualité, nouvelles portes intérieures, etc.
En 2022, une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée.
Un raccordement fibre optique / internet pour l’immeuble est demandé.
Tous les sols sont carrelés avec des carreaux en grès cérame de grande qualité et de grand format. L’appartement dispose d’un généreux espace salon/salle à manger. Fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Salle de bains et WC invités avec modernes carreaux muraux blancs de grand format, posés jusqu’au plafond. Sanitaires de haute qualité. WC avec effet Lotus, bidet, grand lavabo, douche séparée avec porte en verre de sécurité (effet Lotus), baignoire, robinetterie de marque allemande. Portes en bois laquées blanc, chauffage central au gaz à condensation, eau chaude via chauffe-eau instantané, consommation d’eau via compteur propre. Interphone, raccordement satellite. Buanderie séparée avec raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge, consommation d’électricité et d’eau via compteur propre. Dans votre propre cave, suffisamment de place pour vos affaires. Des places de stationnement pour voitures peuvent être louées. Les charges et frais de chauffage indiqués sont des acomptes, le décompte se fait selon la consommation.
L’appartement est remis rénové, murs peints en blanc.
Les personnes intéressées ayant des revenus garantis, une solvabilité suffisante ou une garantie locative seront prises en considération.
Seuls des baux de longue durée avec une durée minimale de 3 ans seront conclus.
Les animaux domestiques ne sont autorisés qu’avec l’accord écrit du propriétaire.
Si nous avons éveillé votre intérêt pour l’appartement, veuillez nous contacter.
Visite sur rendez-vous.
Société de location E. u. G. Schneekluth GbR
Dorweilerstr. 7
52388 Nörvenich
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Le bien est situé au calme dans une zone piétonne au centre de Nörvenich, à proximité immédiate du château de Nörvenich avec parc public et musée. Possibilités d’achat avec plusieurs supermarchés / discounters, en partie à proximité immédiate. S’y trouvent également des banques, médecins, poste, arrêt de bus, école primaire, jardin d’enfants, administration communale à proximité immédiate. Nörvenich est une commune en plein essor au carrefour de Düren, Erftstadt, Kerpen. La liaison S-Bahn Cologne-Aix-la-Chapelle, ainsi que les accès autoroutiers A1 / A61 et A4 ne sont qu’à quelques minutes. En outre, Nörvenich est reliée aux grandes villes environnantes Cologne, Bonn et Aix-la-Chapelle par des routes nationales et départementales bien développées. Le parc national de l’Eifel se trouve également à quelques minutes en voiture.
