Ansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche / Essen
Schlafzimmer
Badezimmer/ WC/ Bidet
Bad /Dusche
Bad / Wanne/Dusche
Wohnzimmer /Esszimmer
Gäste / WC
Blick aus dem Schlafzimmer
Published on 20/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 995 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 175 € |
| Estimated warm rent | 1270 € |
| Deposit | 2985€ |
| Price per m² | 11.18 €/m² |
Вы ищете тихо расположенную квартиру с большим комфортом и многочисленными возможностями для занятий спортом и активного отдыха, без необходимости ездить для этого на автомобиле?
Зелёная зона отдыха, включая замок (с музеем) и открытый для посещения замковый парк, а также ренатурализованную пойму Неффельбаха, начинается прямо перед вашей новой входной дверью.
Квартира находится на 1-м этаже. Жилая площадь составляет ок. 89 кв. м и включает
1 большую гостиную с примыкающей открытой столовой зоной (ок. 40 м²),
1 спальню, 1 кухню, 1 прихожую, 1 отдельную гардеробную, 1 ванную комнату (с WC, биде, душем и ванной), 1 гостевой WC, 1 хозяйственное помещение и подвальное помещение.
В подвале также находится отдельная прачечная с возможностью подключения вашей стиральной машины и вашего сушильного аппарата, с отдельным счётчиком электричества и воды.
Дом построен по капитальной технологии. Год постройки 1984. Реновация в 2017 и 2022 годах с установкой новой сантехники, новых ванных комнат, новой электропроводки, нового пола с высококачественной керамогранитной плиткой, новых межкомнатных дверей и т. д.
В 2022 году была установлена новая газовая конденсационная система отопления.
Для здания подана заявка на подключение оптоволокна/интернета.
Все полы выложены высококачественной крупноформатной плиткой из керамогранита. Квартира располагает просторной гостиной/столовой зоной. Окна с изоляционным остеклением и рольставнями. Ванная и гостевой WC с современной крупноформатной белой настенной плиткой, уложенной до потолка. Высококачественная сантехническая керамика. WC с эффектом Lotus, биде, большая раковина, отдельный душ с безопасной стеклянной дверью (эффект Lotus), ванна, сантехническая арматура немецких брендов. Деревянные двери окрашены в белый цвет, газовая конденсационная центральная система отопления, горячая вода через проточный водонагреватель, расход воды через собственный водосчётчик. Домофон, спутниковое подключение. Отдельная прачечная с подключением для вашей стиральной машины и вашего сушильного аппарата, расход электроэнергии и воды через собственные счётчики. В собственном подвальном помещении достаточно места для ваших вещей. Машино-места могут быть арендованы. Указанные дополнительные расходы и расходы на отопление являются авансовым платежом, расчёт производится по фактическому потреблению.
Квартира будет передана после ремонта, стены окрашены в белый цвет.
Рассматриваются заинтересованные лица с подтверждённым доходом, достаточной кредитоспособностью или арендной гарантией.
Заключаются только долгосрочные договоры аренды со сроком действия не менее 3 лет.
Домашние животные разрешены только с письменного согласия арендодателя.
Если наша квартира вызвала у вас интерес, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр по договорённости.
Vermietungsgesellschaft E. u. G. Schneekluth GbR
Dorweilerstr. 7
52388 Nörvenich
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект расположен в тихом месте в пешеходной зоне в центре Нёрвениха, в непосредственной близости от замка Нёрвених с общественным парком и музеем. Возможности для покупок с несколькими супермаркетами/дискаунтерами, частично в непосредственной близости. Кроме того, поблизости находятся банки, врачи, почта, автобусная остановка, начальная школа, детский сад, муниципалитет. Нёрвених — развивающаяся община на пересечении Дюрена, Эрфтштадта, Керпена. Подключение к S-Bahn Кёльн–Ахен, а также выезды на автобаны A1 / A61 и A4 находятся всего в нескольких минутах. Кроме того, Нёрвених хорошо связан с окружающими крупными городами Кёльном, Бонном и Ахеном благодаря развитой сети федеральных и земельных дорог. Национальный парк Айфель также находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
