Küche (bspw)
Wohnen/Essen Küche (bspw)
Vorderseite
Vorderseite
Eingangsbereich
WC EG
WC EG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafen
Bad OG Dusche
Bad OG WC
Kinderzimmer 1 (bspw)
Ansicht von oben
Published on 17/10/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 128 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 389 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 27 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 386.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,015.62 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette charmante maison jumelée séduit par des prestations intérieures haut de gamme et une répartition bien pensée sur deux niveaux. Maison innovante à haute efficacité énergétique KfW55 avec 128m² de surface habitable et un garage de 25m² à Regulshausen
La maison jumelée est construite dans un style moderne et offre de l’espace pour la famille. Elle se situe sur un terrain d’une superficie de 389m². La maison dispose d’environ 128m² de surface habitable répartis sur 2 étages, comprenant une cuisine, un séjour et une salle à manger, une salle de bains spacieuse avec douche et WC, trois chambres ainsi qu’un bureau ou une pièce de loisirs. En plus, la maison offre des espaces de rangement au rez-de-chaussée et à l’étage ainsi qu’un garage. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse orientée sud-ouest ainsi qu’une vaste pelouse
La maison jumelée est équipée d’une pompe à chaleur air/eau moderne, qui assure une chaleur agréable en combinaison avec le chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont de haute qualité avec un triple vitrage. Le bâtiment est certifié KfW55.
Le rez-de-chaussée offre un séjour et une salle à manger ouverts ainsi qu’une cuisine avec un débarras. Depuis le couloir, on accède au WC invités avec douche et au bureau ou local de raccordement de la maison.
Depuis le séjour et la salle à manger du rez-de-chaussée, vous accédez au jardin, qui offre suffisamment d’espace pour la détente et de მრავალiles possibilités d’utilisation. Les environ 62qm de surface habitable à l’étage se répartissent en une chambre, deux chambres d’enfants ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec grande douche à l’italienne. Le garage offre encore un espace de rangement supplémentaire
- Pompe à chaleur air/eau ultramoderne, efficace et innovante
- Chauffage au sol
- Fenêtres toute hauteur
- Couverture de toit moderne de haute qualité
- Carrelage dans les salles de bains, l’entrée et la buanderie
- Possibilités d’aménagement individuelles pour les sols et les murs
- WC invités avec douche au rez-de-chaussée
- Salle de bains complète avec grande douche à l’italienne
- Garage
- Place de stationnement
- Grenier
- Espace pour poubelles/vélos
- Terrasse
- Jardin
- Volets roulants et stores électriques
- Interphone vidéo
- Câblage réseau
- Préparation photovoltaïque
ReWo Bau GmbH
Regulshausener Str. 39
55743 Idar-Oberstein
Registre du commerce : HRB23532
Tribunal d’enregistrement : Bad Kreuznach
Téléphone : +4901711792009
Numéro d’identification à la TVA selon §27 a de la loi relative à la taxe sur le chiffre d’affaires : DE 345 112 737
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La maison jumelée se trouve à Regulshausen, un quartier prisé d’Idar-Oberstein avec une excellente infrastructure.
De nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, jardins d’enfants, banques, médecins et l’hôpital se trouvent à proximité immédiate. Une bonne liaison de bus est également disponible. Le quartier est parfait pour les jeunes familles avec enfants, il n’y a pas de trafic important, ce qui permet une vie agréable au milieu de la nature.
