Grundriss
Haupteingang bei Nacht
Foyer
Besprechungsraum Foyer
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Aufzug
Published on 09/01/2026 · Last checked on 09/01/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 4999 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1615 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 6614 € |
| Deposit | 15000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
À louer, un étage entier de bureaux de 646 m² au 1er étage.
Le plan avec bureaux individuels et open space offre des possibilités d’utilisation flexibles.
Les surfaces disposent d’une façade vitrée continue et sont donc baignées de lumière. Les bureaux sont équipés de climatisations. Grâce aux stores vénitiens, la surface peut être occultée. Des stores sont également installés à l’intérieur.
L’étage est facilement accessible par ascenseur.
- Foyer nouvellement aménagé pour un accueil représentatif des invités
- Pour les réunions, des salles de conférence peuvent être réservées dans le foyer
- Machine à café et distributeurs de snacks dans le foyer
- Étage entièrement indépendant
- Ascenseur
- Armoires encastrées présentes
- deux blocs sanitaires avec WC dames et hommes chacun
- plusieurs cuisines
- Climatisation et protection solaire
- Accès 24/7
- places de parking disponibles en location sur le site en option
- Sans commission, directement du propriétaire
Location commerciale : informations hors TVA.
Nous nous réjouissons de vos demandes et de pouvoir vous montrer les surfaces de bureaux lors d’un rendez-vous de visite sur place.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Le bureau se situe dans un emplacement attractif au Moselstraße 14 à Neuss. Le site se distingue par une bonne accessibilité ainsi que par une infrastructure bien développée.
Le bien bénéficie d’un emplacement favorable à la circulation à Neuss, avec un accès direct à l’autoroute au croisement A57 et A46. Grâce à cela, les quartiers environnants ainsi que les villes voisines de Düsseldorf, Krefeld et Cologne sont rapidement accessibles. Les transports publics se trouvent à proximité à pied et assurent une liaison confortable avec les transports en commun. Le site est également idéal pour les déplacements individuels, avec un raccordement rapide aux principaux axes routiers et autoroutes des environs.
Un centre commercial spécialisé accessible à pied avec supermarchés, discounters et chaînes de fast-food garantit un approvisionnement optimal de vos collaborateurs pendant la pause déjeuner.
L’environnement est marqué par une utilisation commerciale et offre ainsi un cadre de travail agréable et professionnel.
