Außenansicht
Bad EG
Wohnzimmer 2. OG
Ansicht Garage/Garten
Schlafzimmer 2. OG
Wohnzimmer 1. OG
Bad 2. OG
Bad(2) 2. OG
Bad(3) 2. OG
Schlafzimmer 1. OG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Flur EG zu OG
Bad 1. OG
Bad(2) 1. OG
Küche(1) 1. OG
Published on 30/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 195 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 976 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 209.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,071.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette charmante maison bifamiliale extrêmement spacieuse offre sur env. 195 m² de surface habitable un espace flexible pour de grandes familles, deux générations sous un même toit ou une combinaison d’habitation et de location. Le bien séduit par sa répartition bien pensée sur trois étages, une structure solide et un terrain de rêve de grande taille dans un cadre idyllique, proche de la forêt.
Répartition des pièces en aperçu :
La maison est agencée de sorte que chacun des trois étages dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et de 2 à 3 autres pièces (utilisables de manière flexible comme salon, chambre, chambre d’enfant ou bureau).
Points forts particuliers à l’intérieur et à l’extérieur :
- Balcon : Un balcon généreux invite à des moments de détente en plein air.
- Sous-sol complet & grenier : Le sous-sol offre avec 5 pièces séparées énormément d’espace pour les loisirs, l’atelier et les réserves. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier spacieux.
- Extérieur & jardin : Le terrain d’env. 980 m² est un paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants. Outre le vaste jardin, d’autres surfaces de stockage sont à votre disposition à l’extérieur (p. ex. pour les outils de jardin ou le bois de chauffage).
- Places de stationnement : Un double garage avec raccordement à l’eau et à l’électricité ainsi qu’un carport supplémentaire offrent largement assez de place pour votre parc de véhicules et protègent vos voitures des intempéries. La cour intérieure généreuse dispose d’autres emplacements.
Le bien a été régulièrement entretenu et modernisé au fil des années. Voici les principales données en aperçu :
- Chauffage : Chauffage au gaz fiable (installé en 2012).
- Fenêtres : Fenêtres en plastique faciles d’entretien ; en partie déjà avec un moderne triple vitrage, les autres fenêtres disposent d’un solide double vitrage.
- La toiture a été entièrement rénovée en 1995 et est en bon état.
- Technique des installations : Les conduites d’eau dans la maison datent de 1994. Les conduites d’eaux usées à l’extérieur ont été entièrement renouvelées en 2013.
- Internet : Équipement tourné vers l’avenir grâce à un raccordement moderne à la fibre optique – idéal pour le télétravail et le streaming.
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La maison bifamiliale se trouve dans un endroit calme, proche de la forêt, avec vue dégagée, dans le quartier de Heringen-Lengers.
