Außenansicht
Bad EG
Wohnzimmer 2. OG
Ansicht Garage/Garten
Schlafzimmer 2. OG
Wohnzimmer 1. OG
Bad 2. OG
Bad(2) 2. OG
Bad(3) 2. OG
Schlafzimmer 1. OG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Flur EG zu OG
Bad 1. OG
Bad(2) 1. OG
Küche(1) 1. OG
Published on 30/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 195 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 976 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 209.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,071.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот очаровательный и чрезвычайно просторный двухквартирный дом предлагает на ок. 195 м² жилой площади гибкое пространство для больших семей, двух поколений под одной крышей или сочетания проживания и сдачи в аренду. Недвижимость впечатляет своей продуманной планировкой на трех этажах, солидным состоянием здания и по-настоящему большим участком в идиллическом, расположенном рядом с лесом месте.
Планировка помещений в обзоре:
Дом разделен так, что каждый из трех этажей имеет полностью оборудованную кухню, ванную комнату и еще 2 до 3 комнат (гибко используемых как гостиная, спальня, детская или рабочий кабинет).
Особые преимущества внутри и снаружи:
- Балкон: просторный балкон приглашает к спокойному отдыху на свежем воздухе.
- Полная подвальная часть и чердак: подвал предлагает с 5 отдельными помещениями огромное количество места для хобби, мастерской и запасов. Дополнительная кладовая площадь имеется на просторном чердаке.
- Внешняя территория и сад: участок площадью ок. 980 м² — это рай для любителей сада и детей. Помимо обширного сада, в вашем распоряжении есть дополнительные складские площади на улице (например, для садового инвентаря или дров для камина).
- Парковочные места: двойной гараж с подключением воды и электричества, а также дополнительный карпорт предоставляют достаточно места для вашего автопарка и защищают ваши автомобили от непогоды. Просторный внутренний двор располагает дополнительными парковочными местами.
Объект на протяжении многих лет регулярно обслуживался и модернизировался. Вот основные данные в обзоре:
- Отопление: надежное газовое отопление (установлено в 2012 году).
- Окна: неприхотливые пластиковые окна; частично уже с современной 3-слойной стеклопакетной системой, остальные окна имеют надежное 2-слойное остекление.
- Крыша была полностью обновлена в 1995 году и находится в хорошем состоянии.
- Инженерные коммуникации: водопроводные трубы в доме относятся к 1994 году. Канализационные трубы на внешней территории были полностью обновлены в 2013 году.
- Интернет: подготовлен к будущему благодаря современному оптоволоконному подключению – идеально для домашнего офиса и стриминга.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Двухквартирный дом расположен в тихом, близком к лесу месте с незастраиваемым видом в районе Heringen-Lengers.
