Esszimmer
Badezimmer im Keller
Heizraum
Published on 27/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 647 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,600.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison bifamiliale construite en 1956 dans une solide construction massive offre une rare opportunité pour les individualistes et les familles. Juste à côté de la maison se trouve le grand jardin avec cour et terrasse, offrant beaucoup d’espace pour se détendre à l’extérieur.
La répartition des pièces est également idéale pour deux unités d’habitation séparées.
• Rez-de-chaussée : couloir, chambre, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain/WC ainsi qu’un bureau.
• Dernier étage : couloir, séjour, salle à manger, chambre, une autre pièce, cuisine et salle de bain/WC.
• Combles : s’y trouve une pièce supplémentaire aménagée en espace habitable.
• Sous-sol : en plus de la chaufferie et du local à fioul, s’y trouvent une salle de loisirs, un cellier, une douche avec WC ainsi que l’accès direct au garage intégré.
La maison a besoin de rénovation. Le bien a été partiellement entretenu au fil des années et peut être occupé immédiatement.
• Chauffage : chauffage central au fioul avec une chaudière basse température de 2001.
• Fenêtres : principalement des fenêtres en plastique ou en bois avec double vitrage isolant (renouvelées en 1991 au dernier étage et en 2001 au rez-de-chaussée). Quelques fenêtres en bois avec double vitrage sont encore présentes.
• Sanitaires : la salle de bain et les WC du rez-de-chaussée ont été rénovés vers 1998.
• Stationnement : la maison comprend un garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures (une directement devant, une derrière la maison).
Cette maison convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient l’emplacement central tout en restant calme de Freudenstadt et qui aiment façonner une maison selon leurs propres idées. Grâce à la répartition en deux unités et à la pièce aménagée dans les combles, de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent à vous.
Veuillez noter que certaines images ont été aménagées avec l’IA à des fins de meilleure illustration.
Un certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite.
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La maison séduit par son emplacement de premier ordre. Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme (peu de circulation) tout en étant à deux pas de la place du marché animée de Freudenstadt.
L’infrastructure est excellente : un arrêt de bus se trouve à seulement 150 m et la gare (direction Karlsruhe) est accessible en environ 1,2 km. Dans les environs immédiats, vous trouverez une large offre de médecins, pharmacies et établissements sociaux ainsi qu’une offre variée de culture et de sport. Les jardins d’enfants, écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité.
