Published on 10/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 2700 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 525.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,916.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Entre 1994/1995, une maison de vacances existante sur un grand terrain proche de la nature a été agrandie par une nouvelle construction de sorte qu’est née une attractive maison individuelle. La nouvelle construction est entièrement sous-solée. À la maison se trouvent un double garage et une grande terrasse ensoleillée. Sur le terrain se trouve en outre un petit bungalow avec sauna et douche.
Type de bâtiment : - maison individuelle isolée
Année de construction :- 1994/1995
Mode de construction :- massif
Taille : - surface habitable env. 180 m²
superficie du terrain env. 2.700 m²
Répartition des pièces : RDC : couloir, salon, cuisine, chambre, salle de bain ; terrasse, buanderie
Étage : studio ouvert, deux chambres d'enfants, 2 chambres d'amis, WC
Sous-sol : antichambre de cave, cave de stockage, local de chauffage, atelier,
double garage
État :- en grande partie modernisé
Particularités : - cheminée, grande terrasse, grand jardin avec bord rocheux et végétation et arbres matures,
bâtiment annexe avec sauna,
- installation photovoltaïque sur le toit (année de construction 2022),
- 2 wallbox dans le double garage
- station d’épuration individuelle entièrement biologique
- isolation sur toiture / couverture en tuiles
Équipement
Chauffage : - gaz (chaudière à condensation (12/2017),
- chauffage au sol dans le couloir (dans le circuit de chauffage)
et dans le salon (électrique)
Fenêtres : - PVC, double vitrage
- une fenêtre en bois dans la chambre d'amis à l'arrière
Revêtements de sol : - revêtement design au RDC
- stratifié à l'étage
- carrelage dans la salle de bain et le WC
Cuisine : - cuisine équipée moderne disponible avec lave-vaisselle, four,
plaque BORA avec évacuation vers l'extérieur, micro-ondes
Salle de bain : - 1 salle de bain principale au RDC avec douche et baignoire, double vasque
- 1 WC avec lavabo à l'étage
Valeur énergétique : - certificat énergétique disponible / certificat de consommation
Fonctions de maison intelligente :- commande intelligente des radiateurs (TADO)
- commande intelligente de l’éclairage dans la cuisine, le couloir et le salon
- commande intelligente du volet roulant dans la chambre
Garage/places de stationnement : - 2 places de garage ; places de stationnement extérieures
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Le terrain se situe entre Jahnsdorf et le quartier de Leukersdorf dans une petite résidence calme au bord de la forêt.
La localité de Jahnsdorf / Leukersdorf se trouve sur la B 169 entre Chemnitz et Stollberg. La distance jusqu’à la périphérie de Chemnitz est d’env. 6 km, et Stollberg est à env. 10 km.
