Erstbezug barrierefreies Penthouse mit 2 Zimmern - KFW 40 NH

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About this dream apartment

Property Description

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach
Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die
Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und
Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten
Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos
schöner Ästhetik.

Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für
Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt
mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 44
Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der
Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf
eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.
Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am
Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge.
Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone,
Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die Gärten der
Erdgeschosswohnungen stehen dem Eigentümer zur alleinigen
Nutzung zur Verfügung. Die Penthouse-Wohnungen und
Obergeschosswohnungen haben eine traumhafte und
unverbaubare Aussicht mit Alpenblick. Aufzüge befördern alle
Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage. Ein
Großteil der Wohnungen ist barrierefrei erschossen.
Unsere sonnige 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Schlafzimmer, Bad sowie einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich eignet sich bestens für Familien und Paare, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen!

Natürlich bietet das Projekt TG-Stellplätze, Carportstellplätze sowie
Außenstellplätze im Außenbereich. Zudem verfügt jede
Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

KFW 40 QNG Standard:
Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in
KfW40 QNG Energieeffizienzklasse und unterstreicht mit ihrer
thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise.
Somit ist der Bau sehr energiesparend, nachhaltig und
umweltschonend. Durch die Bauweise werden die zukünftigen
Betriebskosten sehr geringgehalten. Unterstütz wird das
Energiekonzept durch eine PV-Anlage mit 10 kWp.


Mietpreis Zusammensetzung:
-Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 740,00 Euro
-Mietpreis 1x Carport-Stellplatz, 1x Außenstellplatz: 100,00 Euro
-Mietpreis Einbauküche: 65,00 Euro
-Nebenkosten: 160,00 Euro
=Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1065,00 Euro

ES SIND MEHRERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, DIESE KÖNNEN BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN IN DER WOHNANLAGE BESICHTIGT WERDEN!

Furnishing

Équipement moderne et haut de gamme :
+ Construction moderne et équipement de haute qualité selon le standard maison à haute efficacité KfW 40
NH
+ Briques isolantes thermiques
+ Cuisine équipée
+ Installation PV de 10 Kwp
+ Appartements au rez-de-chaussée avec terrasses ainsi que jardin
+ Un ascenseur par immeuble collectif
+ Chauffage économe en énergie par chaudières à pellets
+ Appartements majoritairement sans barrières
+ Parquets en bois véritable de haute qualité / Carrelages modernes
+ Chauffage au sol à réglage individuel pour une agréable
sensation de confort d’habitation
+ Douches de plain-pied et équipement de salle de bains design
+ En partie avec WC invités
+ Fenêtres alu-plastique anthracite à l’extérieur/blanches à l’intérieur (vitrage isolant triple)
+ Volets roulants et brise-soleil orientables à commande électrique
+ Ventilation décentralisée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur
+ Emplacements sous carport
+ Places de stationnement extérieures
1 cave par appartement

Location

Location description

Wohnen & Leben in Bad Griesbach
In unverbaubarer Bestlage mit traumhaftem Ausblick und unweit
vom Stadtzentrum Bad Griesbach gelegen, entstehen vier
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten der
besonderen und modernen Art.