Erstbezug barrierefreies Penthouse mit 2 Zimmern - KFW 40 NH

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About this dream apartment

Property Description

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach
Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die
Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und
Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten
Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos
schöner Ästhetik.

Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für
Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt
mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 44
Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der
Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf
eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.
Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am
Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge.
Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone,
Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die Gärten der
Erdgeschosswohnungen stehen dem Eigentümer zur alleinigen
Nutzung zur Verfügung. Die Penthouse-Wohnungen und
Obergeschosswohnungen haben eine traumhafte und
unverbaubare Aussicht mit Alpenblick. Aufzüge befördern alle
Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage. Ein
Großteil der Wohnungen ist barrierefrei erschossen.
Unsere sonnige 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Schlafzimmer, Bad sowie einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich eignet sich bestens für Familien und Paare, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen!

Natürlich bietet das Projekt TG-Stellplätze, Carportstellplätze sowie
Außenstellplätze im Außenbereich. Zudem verfügt jede
Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

KFW 40 QNG Standard:
Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in
KfW40 QNG Energieeffizienzklasse und unterstreicht mit ihrer
thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise.
Somit ist der Bau sehr energiesparend, nachhaltig und
umweltschonend. Durch die Bauweise werden die zukünftigen
Betriebskosten sehr geringgehalten. Unterstütz wird das
Energiekonzept durch eine PV-Anlage mit 10 kWp.


Mietpreis Zusammensetzung:
-Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 740,00 Euro
-Mietpreis 1x Carport-Stellplatz, 1x Außenstellplatz: 100,00 Euro
-Mietpreis Einbauküche: 65,00 Euro
-Nebenkosten: 160,00 Euro
=Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1065,00 Euro

ES SIND MEHRERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, DIESE KÖNNEN BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN IN DER WOHNANLAGE BESICHTIGT WERDEN!

Furnishing

Nowoczesne i wysokiej klasy wyposażenie:
+ Nowoczesna konstrukcja i wysokiej jakości wyposażenie zgodne ze standardem domu efektywności energetycznej KfW 40 NH
+ Cegły termoizolacyjne
+ Zabudowana kuchnia
+ Instalacja PV o mocy 10 Kwp
+ Mieszkania na parterze z tarasami oraz ogrodem
+ W każdym budynku wielorodzinnym jedna winda
+ Oszczędne ogrzewanie dzięki ogrzewaniu na pellet
+ Mieszkania w większości bezbarierowe
+ Wysokiej jakości podłogi z prawdziwego parkietu drewnianego / nowoczesne płytki
+ Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemne poczucie komfortu mieszkania
+ Prysznice bez progów i designerskie wyposażenie łazienek
+ Częściowo z WC dla gości
+ Okna aluminiowo-plastikowe na zewnątrz antracytowe/wewnątrz białe (3-szybowe, izolacyjnie oszklone)
+ Elektrycznie sterowane rolety i żaluzje fasadowe
+ Centralna wentylacja mieszkalna z odzyskiem ciepła
+ Miejsca postojowe w carporcie
+ Miejsca parkingowe zewnętrzne
1 komórka lokatorska na mieszkanie

Location

Location description

Wohnen & Leben in Bad Griesbach
In unverbaubarer Bestlage mit traumhaftem Ausblick und unweit
vom Stadtzentrum Bad Griesbach gelegen, entstehen vier
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten der
besonderen und modernen Art.