Published on 18/04/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Hall |
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| Free From | sofort |
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| Construction Year | 2001 |
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| Condition | Modernized |
| Firing Type | Gas |
| Rent | 3200 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Halle avec bureau et espace extérieur
Bâtiment : 453 m² de hall + 44 m² de bureaux et surfaces annexes
Surface totale du bâtiment : 500 m² (halle, bureau et surfaces annexes)
Surface du terrain : env. 2.256 m²
Déduction faite de la construction : 500 m²
Espace extérieur : 1.756 m²
Loyer net hors charges : 3200,-€
Particularités :
Surface locative autonome avec bureau, alimentation électrique, chauffage, sanitaires et accès séparé au terrain (portail propre).
Le bâtiment 1, construit à partir de 2001, séduit par son aspect représentatif et son équipement fonctionnel. Conçu à l’origine comme hall d’exposition de véhicules, il convient idéalement à des usages commerciaux tels que la vente, l’exposition, un showroom ou encore comme immeuble de bureaux et d’administration.
Avec une surface totale d’env. 533 m², le bâtiment se répartit en env. 453 m² de surface d’exposition ainsi qu’environ 80 m² de bureaux et surfaces annexes. Les espaces intérieurs sont généreusement agencés, lumineux et flexibles d’utilisation. La zone d’exposition carrelée est équipée de haute qualité et offre, grâce aux grandes surfaces vitrées, un excellent apport de lumière naturelle.
Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et disposent de goulottes périphériques pour un câblage informatique et électrique moderne.
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La surface commerciale proposée se situe dans la zone d’activités de la commune de Hohenaspe, dans le district de Steinburg (Schleswig-Holstein) – à proximité immédiate de l’autoroute A23 et donc dans un emplacement remarquable en termes de circulation.
La propriété est située au Burgviert 5–11, spécialement conçu pour un usage commercial. Grâce à la bretelle d’accès voisine Itzehoe-Nord (A23), la connexion à la métropole de Hambourg ainsi qu’à l’axe de la mer du Nord en direction de Heide et Husum est possible en quelques minutes seulement. La gare d’Itzehoe est également accessible en voiture en à peine 10 minutes, assurant ainsi une bonne connexion aux transports publics.
L’accessibilité infrastructurelle est optimale non seulement pour les clients, mais aussi pour les collaborateurs – un arrêt de bus se trouve à seulement environ 300 m. L’aéroport de Hambourg est accessible en env. 65 km, la capitale du Land, Kiel, se trouve à environ 75 km.
Hohenaspe est elle-même une commune établie comptant environ 1.900 habitants. La zone d’activités s’est développée continuellement au cours des dernières années et offre aux entreprises des secteurs du commerce, de l’artisanat, des services et de la production des conditions idéales.
Distances en un coup d’œil :
Autoroute A23 (échangeur Itzehoe-Nord) : env. 3,6 km
Gare d’Itzehoe : env. 7,9 km
Arrêt de bus : env. 0,3 km
Aéroport de Hambourg : env. 64,7 km
Capitale du Land, Kiel : env. 73,5 km
Centre-ville / mairie d’Itzehoe : env. 8,7 km
