Hausansicht
Wohnzimmer
Küchenbereich offene Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Balkon
Badezimmer
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 160 € |
| Estimated warm rent | 2180 € |
| Deposit | 5400€ |
| Price per m² | 18.00 €/m² |
Die Wolf Höfe sind ein modernes Neubauensemble mit sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern und insgesamt 61 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das KfW-Effizienzhaus-55-Konzept, moderne Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles.
Die ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 1 und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können optional erworben werden.
• Plan ouvert
• hauteur sous plafond généreuse et lumineuse
• Ascenseur
• Sans barrière
• Installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied
• Chauffage au sol
• Parquet
• Interphone vidéo
• Économe en énergie
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Au cœur de Frechen, les Wolf Höfe proposent des appartements modernes et attrayants. La ville allie vie urbaine et proximité de la nature et offre une excellente liaison avec Cologne – idéal pour les navetteurs.
Avec la ligne de tram 7 ainsi que diverses liaisons de bus et de S-Bahn, Cologne est rapidement accessible. Les autoroutes A1 et A4 sont également atteignables en peu de temps.
La zone piétonne directement adjacente offre de nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, des médecins, pharmacies, banques ainsi que des cafés et restaurants.
Les jardins d’enfants, les écoles et de nombreuses activités de loisirs telles que clubs de sport, piscine couverte et piscine extérieure à terrasse rendent Frechen particulièrement attractive pour les familles.
Les Wolf Höfe offrent un habitat moderne dans un emplacement central avec une excellente infrastructure et une qualité de vie élevée.
