Hausansicht
Wohnzimmer
Küchenbereich offene Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Balkon
Badezimmer
Gäste Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 2180 € |
| Dépôt | 5400€ |
| Prix par m2 | 21,80 €/m² |
Les Wolf Höfe constituent un ensemble résidentiel moderne composé de sept immeubles collectifs neufs accessibles aux personnes à mobilité réduite, comptant au total 61 appartements en copropriété haut de gamme. Le concept de maison à haute efficacité énergétique KfW 55, l’architecture moderne, une construction durable ainsi qu’un équipement de qualité créent un cadre de vie attrayant pour les familles, les couples et les célibataires.
L’appartement de 4 pièces d’environ 100 m² se trouve au 1er étage de l’immeuble 1 et séduit par une généreuse pièce à vivre avec espaces séjour, repas et cuisine, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche de plain-pied ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Un débarras avec raccordement pour lave-linge offre un espace de rangement supplémentaire. Le balcon orienté au sud invite à la détente. L’appartement comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement dans le parking souterrain. D’autres places de stationnement peuvent être acquises en option.
• Plan ouvert
• hauteur sous plafond généreuse et lumineuse
• Ascenseur
• Sans barrière
• Installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied
• Chauffage au sol
• Parquet
• Interphone vidéo
• Économe en énergie
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Au cœur de Frechen, les Wolf Höfe proposent des appartements modernes et attrayants. La ville allie vie urbaine et proximité de la nature et offre une excellente liaison avec Cologne – idéal pour les navetteurs.
Avec la ligne de tram 7 ainsi que diverses liaisons de bus et de S-Bahn, Cologne est rapidement accessible. Les autoroutes A1 et A4 sont également atteignables en peu de temps.
La zone piétonne directement adjacente offre de nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, des médecins, pharmacies, banques ainsi que des cafés et restaurants.
Les jardins d’enfants, les écoles et de nombreuses activités de loisirs telles que clubs de sport, piscine couverte et piscine extérieure à terrasse rendent Frechen particulièrement attractive pour les familles.
Les Wolf Höfe offrent un habitat moderne dans un emplacement central avec une excellente infrastructure et une qualité de vie élevée.
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