| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
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| stanze | 2 |
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| Superficie del pavimento | 62 m² |
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| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.064,52 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% Käufercourtage inkl MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCon il suo fascino d’epoca, la posizione centrale e la vista sul verde, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una delle zone residenziali più richieste di Hannover.
L’appartamento di proprietà con 2 locali qui proposto si trova al 4° piano di un edificio plurifamiliare (costruito nel 1928 e sottoposto a regolare manutenzione) e dispone di una superficie abitabile complessiva di 62 m². Offre quindi una confortevole casa dal suggestivo fascino d’epoca. È ideale per single, coppie o investitori. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non presenta difetti né interventi di riparazione arretrati. È possibile affittarlo a lungo termine come investimento. L’inquilino ha disdetto il contratto di locazione, pertanto, con una nuova locazione, è possibile prevedere un canone a partire da 12.50 €/m². L’appartamento può essere consegnato libero o locato. Dispone di una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato e una moderna cucina componibile. Il punto forte dell’appartamento è l’ampia zona pranzo, ideale per condividere i pasti. L’esperienza abitativa è completata dagli ambienti molto luminosi. Un altro elemento di particolare pregio è l’ampia zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per trascorrere serate accoglienti con la famiglia e gli amici. L’elegante pavimento in laminato conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e lussuosa. La cucina componibile compatta è progettata in modo funzionale e offre spazio sufficiente per cucinare.
L’appartamento dispone naturalmente anche di una cantina, che offre spazio sufficiente per riporre oggetti. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
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