| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 187 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 665 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.685.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 010,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn 1912, la famille Merck (entrepreneurs dans l’industrie pharmaceutique) a construit une vaste villa et, protégée derrière celle-ci, la maison du cocher pour les chevaux, les calèches et le logement du cocher. En 1973 (année de construction selon le certificat énergétique), l’utilisation a été abandonnée et la maison entièrement réaménagée à des fins d’habitation. Au début des années 90, elle a été divisée en unités d’habitation, qui ont été rénovées.
L’ensemble est intégré dans un vaste parc d’environ 6000 m² et se trouve à Holz-Ost, dans un endroit ensoleillé, retiré et avec un seul autre voisin.
Le lac se trouve à environ 100 m à vol d’oiseau par un petit sentier, le casino est à 500 m et les promenades dans une nature préservée commencent presque directement devant la maison.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant permet d’accéder à la cuisine, aux toilettes invités et au salon. La salle à manger, qui fait également office de salon avec cheminée, est accessible depuis la cuisine et le salon. Cette pièce paraît très spacieuse grâce à sa baie vitrée allant jusqu’au sol, orientée au sud et donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec baignoire îlot, douche et emplacement pour lave-linge.
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec grande douche à l’italienne ainsi que des toilettes invités supplémentaires.
Une échelle permet d’accéder à deux couchages supplémentaires directement sous le ciel.
L’orientation permet au soleil du matin d’inonder deux chambres et le salon, avec parfois une lueur alpine en hiver.
Puis le soleil se déplace vers la terrasse et brille le soir sur le balcon de la plus grande chambre ainsi que, selon l’heure de la journée, sur la table à manger et la baignoire du bas.
Vous apprécierez la structure solide du bâtiment, complétée par des détails de bon goût. Je pense que cela se voit sur les photos ; sinon, n’hésitez pas à vous en convaincre vous-même. Comme vous pouvez le constater sur le certificat énergétique, le chauffage fonctionne certes au fioul, mais grâce aux murs épais et aux toitures bien isolées, la consommation est relativement avantageuse, surtout compte tenu de l’année de construction (classe d’efficacité D).
La maison comprend un grand garage individuel (25.000 €), un autre garage séparé (15.000 €) et une place de parking (5.000 €), ainsi qu’une très grande cave privative.
Je me réjouis de votre demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Holz-Ost se trouve sur les hauteurs du Tegernsee, entre Gut Kaltenbrunn et le casino. Ici, on n’a pas à subir les embouteillages habituels et on n’est pas livré à « l’unique route ». L’accès à la propriété se fait par une voie privée en impasse, donc sans circulation publique.
1.290.000 € Maison jumelée avec grand jardin et beaucoup de potentiel dans un bon emplacement à Bad Wiessee83707 Bad Wiessee
2.200.000 € Bad Wiessee – Emplacement privilégié, idyllique et baigné de soleil : maison de campagne sur un terrain généreux83707 Bad Wiessee
1.250.000 € Charmante maison d’angle de 5 pièces à Bad Wiessee83707 Bad Wiessee– Bad Wiessee
