Immeuble ancien rénové : appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et parquet en lames

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement convivial de 3 pièces d’environ 120 m² se situe au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu datant de 1908. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et allie le charme de l’année de construction — plafonds hauts d’environ 3,10 m, stucs dans le salon, larges lames de parquet — au confort résidentiel actuel.

La distribution est classique et fonctionnelle : un grand salon donnant sur la cour calme avec accès au balcon, deux autres pièces d’environ 14 m² chacune, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et un couloir offrant de la place pour une penderie et une armoire. Toutes les pièces sont accessibles individuellement, il n’y a aucune pièce de passage.

L’appartement convient aux couples, aux petites familles et à tous ceux qui ont besoin d’un bureau. Une cave est incluse ; des emplacements vélos fermant à clé sont disponibles dans la cour. À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, l’appartement est accessible par une cage d’escalier.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Sol vinyle imitation bois dans les pièces à vivre et les chambres, carrelage dans la salle de bains et la cuisine
Chauffage central au gaz, eau chaude via le chauffage central
Fenêtres en bois à double vitrage, rénovées en 2019
Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche et sèche-serviettes
WC séparés pour les invités
Cuisine non meublée, raccordements prévus pour cuisinière, évier et lave-vaisselle
Raccordement au câble et à la fibre optique dans l’immeuble

Autres

Les animaux domestiques sociables, propres et calmes sont autorisés après accord.

Les documents suivants sont nécessaires pour la location de l’appartement :

Fiche de renseignements personnelle
Attestation de solvabilité Schufa
Attestation de paiement du loyer/attestation d’absence de dettes locatives
Justificatif de revenus
Justificatif d’identité (lors de la conclusion du contrat)

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans une rue secondaire calme, non loin du centre-ville d’Eberswalde. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins sont accessibles à pied, tout comme le centre autour de la Breite Straße, avec ses commerces, cafés et son marché hebdomadaire, en quelques minutes à pied.

La desserte est bonne : la gare d’Eberswalde est accessible en trolleybus ou en environ 15 minutes à pied ; de là, le RE3 dessert directement Berlin-Gesundbrunnen. L’A11 est accessible en environ 10 minutes en voiture. Des crèches et des écoles se trouvent dans les environs, et la Hochschule für nachhaltige Entwicklung est également à proximité.

Pour les loisirs, le Familiengarten, le zoo d’Eberswalde ainsi que les sentiers de randonnée et pistes cyclables le long du canal de Finow et dans les environs du Barnim sont particulièrement adaptés.