Edificio storico ristrutturato: luminoso appartamento di 3 locali con balcone e pavimenti in assi di legno

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo accogliente appartamento di 3 locali, di circa 120 m², si trova al 2° piano di un edificio d’epoca ben curato del 1908. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e unisce il fascino dell’anno di costruzione — soffitti alti circa 3,10 m, stucchi nel soggiorno, ampie assi di legno — al comfort abitativo moderno.

La distribuzione è classica e funzionale: un ampio soggiorno affacciato sul tranquillo cortile interno con accesso al balcone, altre due stanze di circa 14 m² ciascuna, una cucina separata, un bagno con luce naturale e un corridoio con spazio per guardaroba e armadio. Tutti gli ambienti sono accessibili singolarmente, non ci sono stanze di passaggio.

L’appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie e per chi ha bisogno di uno studio. È inclusa una cantina; nel cortile sono disponibili posti bici chiudibili a chiave. Si prega di notare: l’edificio non dispone di ascensore, l’appartamento è raggiungibile tramite una scala.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Vinile effetto legno nei locali soggiorno e nelle camere da letto, piastrelle in bagno e cucina
Riscaldamento centralizzato a gas, acqua calda tramite il riscaldamento centralizzato
Finestre in legno con doppi vetri, rinnovate nel 2019
Bagno con luce naturale, vasca, doccia e radiatore portasciugamani
WC separato per gli ospiti
Cucina non arredata, predisposizioni per piano cottura, lavello e lavastoviglie presenti
Connessione via cavo e fibra ottica nell’edificio

Altri

Sono ammessi, previo accordo, animali domestici socievoli, puliti e tranquilli.

Per la locazione dell’appartamento sono richiesti i seguenti documenti:

Autodichiarazione
Informazioni sulla solvibilità Schufa
Conferma dei pagamenti dell’affitto/attestazione di assenza di debiti locativi
Prova del reddito
Documento d’identità (alla stipula del contratto)

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale, non lontano dal centro di Eberswalde. Supermercati, panetteria, farmacia e medici sono raggiungibili a piedi; il centro intorno alla Breite Straße, con negozi, caffè e mercato settimanale, dista pochi minuti a piedi.

I collegamenti sono buoni: la stazione di Eberswalde è raggiungibile con il filobus o in circa 15 minuti a piedi; da lì il RE3 porta direttamente a Berlino-Gesundbrunnen. L’autostrada A11 è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Asili e scuole si trovano nelle vicinanze; anche l’Università per lo sviluppo sostenibile è situata nelle vicinanze.

Per il tempo libero sono disponibili il Familiengarten, lo zoo di Eberswalde e i percorsi escursionistici e ciclabili lungo il canale Finow e nei dintorni di Barnim.