Sanierter Altbau: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dielen
- Kaltmiete
- 1800 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
Privat von Herr Voltaire
Objektdaten
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Miete & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 2100 € |
| Kaution | 5400€ |
| Preis pro m² | 17,50 €/m² |
Beschreibung der Wohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1908. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und verbindet den Charme des Baujahrs — hohe Decken von rund 3,10 m, Stuck im Wohnzimmer, breite Dielen — mit heutigem Wohnkomfort.
Die Aufteilung ist klassisch und gut nutzbar: ein großzügiges Wohnzimmer zur ruhigen Hofseite mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer mit je rund 14 m², dazu eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Flur mit Platz für Garderobe und Schrank. Alle Räume sind einzeln begehbar, es gibt keinen Durchgangsraum.
Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien und alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Ein Kellerabteil gehört dazu, im Hof stehen abschließbare Fahrradstellplätze zur Verfügung. Bitte beachte: Das Haus hat keinen Aufzug, die Wohnung ist über ein Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung laut Anbieter
Holzoptikvinyl in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad und Küche
Gaszentralheizung, Warmwasser über die Zentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung, 2019 überarbeitet
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
Separates Gäste-WC
Küche unmöbliert, Anschlüsse für Herd, Spüle und Geschirrspüler vorhanden
Kabel- und Glasfaseranschluss im Haus
Sonstiges
Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt.
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft
Schufa-Bonitätsauskunft
Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
Lage
Umgebung und Wege
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Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Eberswalder Innenstadt. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar, das Zentrum rund um die Breite Straße mit Geschäften, Cafés und Wochenmarkt in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Eberswalde ist mit dem Obus oder in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort geht es mit dem RE3 direkt nach Berlin-Gesundbrunnen. Die A11 ist in rund 10 Autominuten angebunden. Kitas und Schulen befinden sich im Umkreis, die Hochschule für nachhaltige Entwicklung liegt ebenfalls in der Nähe.
Für die Freizeit bieten sich der Familiengarten, der Zoo Eberswalde und die Wander- und Radwege entlang des Finowkanals sowie im Barnimer Umland an.
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Privat von Herr Voltaire