| Surface habitable environ. | 1353 m² |
|---|
| chambres | 25 |
|---|
| Zone de terrain | 2080 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 625 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 0,46 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIdeal für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Immobilienobjekt sind. Das Wohn- und Geschäftshaus in Stade bietet mit seinen 25 Zimmern und einer Wohnfläche von 811 m² viel Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Vollständig saniert in den 90er Jahren und regelmäßige Renovierungen bis 2025 garantieren einen soliden Zustand. Die zuverlässigen Mieter und die tolle Aufteilung der Wohnungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Aufgrund der Marktlage besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Mieterhöhungen sind im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben entsprechend der ortsüblichen Vergleichsmiete möglich. Zusätzlich werden Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen entrichtet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vollständig saniert 1995/1996<br />
- Renovierungen zwischen 2017 und 2025 vorgenommen<br />
- 9 Wohneinheiten (ca.811m²), 4 Gewerbeeinheiten (ca.542m²)<br />
- toll geschnittene Wohnungen und Gewerbeflächen<br />
- 27 Stellplätze und 2 Garagen / Grundstück 2080m²<br />
- schönes Mischverhältnis aus Wohn- und Gewerbeeinheiten<br />
- jahrelange, zuverlässige Mieter<br />
- IST = 71.500 Jahresnettokaltmiete<br />
- die 625,00 EUR/m² basieren auf der kombinierten Wohn- und Gewerbefläche von 1353m² (Gesamt Verkaufspreis=845.625,00EUR)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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