| Surface habitable environ. | 57 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 374 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 964,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne d’extrémité, entretenue avec soin, démontre de manière impressionnante que la véritable qualité de vie n’est pas une question de mètres carrés. Sur environ 57 m² habitables agréables et un terrain étonnamment vaste de 374 m², un petit paradis s’épanouit ici. Le bien est actuellement loué à des locataires très sympathiques et fiables, qui entretiennent la maison avec beaucoup d’amour du détail – une occasion rare et sereine pour les investisseurs attachés à une relation locative harmonieuse.
Confort d’habitation sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, une répartition des pièces bien pensée vous attend. La cuisine est conçue de manière à offrir facilement un espace repas pour le petit-déjeuner du matin. Les locataires y ont fait installer un poêle de type Ofenhexe. Le séjour convivial invite à la détente et se distingue – tout comme la salle de bains – par un accès direct à la grande terrasse couverte. Cette solution ingénieuse transforme la terrasse en prolongement naturel de l’espace de vie pendant les journées chaudes.
L’étage offre beaucoup d’intimité et est idéalement structuré : il comprend deux chambres ainsi qu’une pièce de passage pratique, qui peut parfaitement être utilisée comme dressing. Le grenier ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement supplémentaire pour les valises, les décorations de Noël et autres objets.
Un véritable havre de bien-être : l’extérieur
Le terrain de 374 m² constitue le point fort absolu de ce bien et, grâce à sa situation de maison mitoyenne d’extrémité, est facilement accessible par une entrée extérieure séparée. Les locataires ont transformé le jardin en une île de vacances privée au quotidien : une piscine privative promet de se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que la terrasse couverte invite à des soirées barbecue conviviales par tous les temps. Deux cabanons de jardin bien entretenus offrent largement de la place pour les outils de jardinage ou les loisirs, et un emplacement prévu pour le stockage du bois permet également de disposer d’un agréable foyer extérieur. L’offre extérieure est complétée par un garage privatif, qui abrite votre véhicule en toute sécurité et au sec.
Profitez également de notre visite virtuelle à 360°, qui vous permet dès aujourd’hui de parcourir numériquement la maison et le terrain. Il vous suffit d’utiliser ce lien ou de copier le lien suivant dans votre navigateur :
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