Charmant restaurant à Prenzlauer Berg - avec parc et aire de jeux pour enfants devant la porte

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier destiné à la restauration, actuellement exploité comme restaurant. Le bien offre une occasion unique aux restaurateurs souhaitant s’installer à leur compte ou se développer dans un emplacement prisé de Berlin.

Le loyer s’élève à 2.150,00 € par mois ; une indemnité de reprise de 165.000,00 € VB est demandée pour l’inventaire et l’emplacement.
Une surface totale d’environ 160 m² est répartie sur quatre pièces au total. Les autorisations déjà obtenues comprennent une licence pour le service d’alcool sur place ainsi qu’une autorisation partielle pour la cuisine.
Le bien est entièrement aménagé, prêt à l’exploitation et disponible immédiatement.

Le restaurant se trouve dans un emplacement très fréquenté du quartier prisé de Pankow-Prenzlauer Berg, un arrondissement offrant une vie gastronomique et culturelle animée, une forte fréquentation piétonne et une clientèle disposant d’un pouvoir d’achat élevé.
L’emplacement en face d’un parc avec une aire de jeux pour enfants est particulièrement attractif, ce qui fait du restaurant un lieu de rendez-vous idéal pour les familles. Les parents peuvent profiter tranquillement de la terrasse, tandis que les enfants, peut-être déjà un peu plus grands, peuvent patienter sur l’aire de jeux située en face en attendant le repas.

Le restaurant se trouve dans un immeuble ancien rénové et est en bon état d’entretien.
Le local commercial est aménagé dans un style rustique moderne et offre une atmosphère chaleureuse. Le grand comptoir de bar invite à prendre un apéritif.

Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre rêve d’exploiter votre propre établissement de restauration ou pour développer votre concept existant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Emplacement