Charmantes Restaurant im Prenzlauer Berg - mit Park und Kinderspielplatz vor der Tür

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die sich in einer begehrten Lage in Berlin selbstständig machen oder expandieren möchten.

Die Miete beträgt 2.150,00 € pro Monat, für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 165.000,00 € VB erhoben.
Eine Gesamtfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt vier Räume. Bereits vorhandene Genehmigungen umfassen eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Teilkonzession für die Küche.
Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar.

Das Restaurant befindet sich in einer stark frequentierten Lage im begehrten Bezirk Pankow-Prenzlauer Berg, einem Bezirk mit einem lebendigen Gastronomie- und Kulturangebot, hoher Passantenfrequenz und einer kaufkräftigen Zielgruppe.
Besonders attraktiv ist die Lage gegenüber eines Parks mit einem Kinderspielplatz, was das Restaurant zu einem idealen Treffpunkt für Familien macht. Eltern können entspannt auf der Terrasse verweilen, während sich die vielleicht schon etwas größeren Kinder auf dem gegenüberliegenden Spielplatz die Wartezeit aufs Essen vertreiben.

Das Restaurant befindet sich in einem sanierten Altbau und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Gewerbefläche ist modern-rustikal eingerichtet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der große Bartresen lädt auf einen Aperitif ein.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb oder erweitern Sie Ihr bestehendes Konzept. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage