Placement financier génial, pas d'emménagement -Modèle de rente particulier-

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Brandis : Investir avec prévoyance : vous vous assurez un bien immobilier de grande qualité - les vendeurs continuent de l'utiliser. Le bien immobilier est vendu dans le cadre d'un accord d'usufruit. Les propriétaires actuels, un couple de retraités en forme, continuent d'occuper le bien et le maintiennent, comme auparavant, en très bon état. La vente s'effectue donc en tenant compte de ce droit viager d'habitation et d'usage. Pour les investisseurs, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier solide doté d'un potentiel de valorisation à long terme. Un investissement dans la substance, la qualité de vie et l'avenir.

Cette maison individuelle bien entretenue a été construite en 1984 selon une construction massive. Entièrement rénovée en 2009, la maison a été entretenue avec le plus grand soin et constamment modernisée. D'autres mesures, telles que la pose de nouveaux sols stratifiés dans plusieurs pièces et l'installation d'une chaudière moderne à condensation en 2025, soulignent l'excellent état général. L'avenir a également été pris en compte : une citerne ainsi qu'une installation photovoltaïque de balcon contribuent précieusement à un habitat durable.

Le salon devient, grâce à une cheminée, un lieu chaleureux et convivial – parfait pour les longues soirées et les heures de détente. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte, qui constitue en toute saison un espace protégé très apprécié. La salle à manger offre un espace propice aux moments conviviaux, tandis que la cuisine et une salle de bains avec douche complètent harmonieusement ce niveau sur le plan fonctionnel.

À l'étage mansardé, vous attendent une chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire – idéales pour des moments de détente et un espace de retrait privé.

Le sous-sol est utilisé de manière polyvalente : une grande salle de loisirs avec un poêle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol est complété par une buanderie, un local technique, des toilettes ainsi qu'un garage intégré.

L'espace extérieur invite à la détente : un jardin bien entretenu avec piscine assure des moments de repos lors des journées chaudes, tandis que la serre offre aux jardiniers amateurs des conditions idéales - la détente à l'état pur.

Emplacement