| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 569 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 88 m² |
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.273,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBrandis: Investire con lungimiranza: vi assicurate un immobile di pregio, il cui utilizzo continuerà a essere garantito dai venditori. L’immobile viene venduto nell’ambito di un accordo di usufrutto. Gli attuali proprietari, una coppia di pensionati ancora in forma, continueranno ad abitare l’immobile e a mantenerlo, come finora, in ottime condizioni. La vendita avviene pertanto tenendo conto di questo diritto vitalizio di abitazione e utilizzo. Per gli investitori si presenta qui la rara opportunità di acquistare un immobile solido con un potenziale di valore a lungo termine. Un investimento nella sostanza, nella qualità della vita e nel futuro.
Questa casa unifamiliare ben tenuta è stata costruita nel 1984 con struttura massiccia. Ristrutturata integralmente nel 2009, è stata mantenuta con grande cura e costantemente modernizzata. Ulteriori interventi, come i nuovi pavimenti in laminato in diversi ambienti e l’installazione di una moderna caldaia a condensazione nel 2025, sottolineano l’ottimo stato generale. Si è pensato anche al domani: una cisterna e un impianto fotovoltaico da balcone contribuiscono in modo prezioso a un’abitazione sostenibile.
Il soggiorno, con il suo camino, diventa un luogo caldo e accogliente – perfetto per lunghe serate e ore di relax. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, che in ogni stagione rappresenta un angolo protetto e piacevole. La sala da pranzo offre spazio per momenti conviviali, mentre la cucina e un bagno con doccia completano funzionalmente questo livello.
Nel sottotetto vi attendono una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca – ideali per momenti di relax e per il vostro spazio privato.
Il piano interrato è utilizzato in modo versatile: un’ampia sala hobby con un’ulteriore stufa a camino offre numerose possibilità. Il piano interrato è completato da lavanderia, locale per gli allacciamenti domestici, WC e un garage integrato.
L’area esterna invita a soffermarsi: un giardino curato con piscina garantisce relax nelle giornate calde, mentre la serra offre condizioni ideali agli appassionati di giardinaggio - puro relax.
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