| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 423 m² |
|---|---|
| Surface utile | 167 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 471,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une charmante maison individuelle à Karlsdorf-Neuthard (quartier de Karlsdorf). Construite vers 1920, cette maison séduit par sa construction solide en maçonnerie et s’étend sur deux étages, auxquels s’ajoute la cave typique de l’année de construction. La maison a été agrandie en 1961 en direction de la grange (salle de bains incluse). Un autre grand espace (pièce 5) est disponible sous le toit de la grange. Avec une surface habitable d’environ 121 m² et une surface utile de plus de 167 m², elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille.
La maison dispose au total de 5 pièces, ainsi que de 2 cuisines pouvant être utilisées de manière polyvalente. Deux salles de bains sont à disposition pour répondre aux besoins quotidiens. Un poêle-cheminée constitue un atout particulier et promet des moments agréables pendant les froids mois d’hiver.
Le jardin offre la possibilité d’un aménagement personnalisé et invite à profiter de l’extérieur. La grande cour peut également être utilisée idéalement comme aire de jeux pour les enfants. Le balcon de la maison est orienté vers l’est et offre ainsi l’occasion parfaite de commencer la journée par un petit-déjeuner ensoleillé.
La maison dispose d’une cave partielle et est attenante à une grande grange, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Elle est disponible immédiatement et peut donc être occupée rapidement.
Dans l’ensemble, cette maison individuelle constitue une offre attrayante pour les familles qui apprécient le charme d’une maison ancienne et souhaitent y apporter leur propre touche. Conformément à la loi allemande sur l’énergie des bâtiments, le chauffage doit être remplacé.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et convainquez-vous vous-même des atouts de ce bien immobilier.
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