| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 423 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 167 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.471,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una graziosa casa unifamiliare a Karlsdorf-Neuthard (frazione di Karlsdorf). Costruita intorno al 1920, la casa colpisce per la sua solida costruzione in muratura e si sviluppa su due piani, oltre alla cantina tipica dell'anno di costruzione. Nel 1961 la casa è stata ampliata in direzione del fienile (bagno incluso). Nel tetto del fienile è disponibile un ulteriore grande ambiente (stanza 5). Con una superficie abitabile di circa 121 m² e una superficie utile di oltre 167 m², offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
La casa dispone complessivamente di 5 stanze, oltre a 2 cucine utilizzabili in modo versatile. Sono disponibili due bagni, per soddisfare le esigenze quotidiane. Un elemento di particolare rilievo è la stufa a legna, che promette piacevoli momenti nei freddi mesi invernali.
Il giardino offre la possibilità di essere personalizzato e invita a trattenersi all'aperto. Anche l'ampia corte può essere utilizzata idealmente dai bambini per giocare. Il balcone della casa è orientato a est e offre quindi l'occasione perfetta per iniziare la giornata con una colazione soleggiata.
La casa dispone di una cantina parziale e confina con un grande fienile, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. È disponibile da subito e può quindi essere occupata in tempi brevi.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come un'interessante proposta per famiglie che apprezzano il fascino di una casa più datata e desiderano apportare i propri tocchi personali. Ai sensi della legge tedesca sull'energia degli edifici, il riscaldamento deve essere rinnovato.
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