| Zone de terrain | 891 m² |
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| Prix d'achat | 579.000 € |
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| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1068712
À Merching, commune très prisée, située à seulement quelques minutes d’Augsbourg, de Mering et de Kissing, se trouve un terrain à bâtir exceptionnel de catégorie supérieure. L’emplacement calme, dans une rue secondaire bien entretenue, allie idyllе et accès direct – parfait pour les familles, les constructeurs et les grands investisseurs souhaitant profiter de cette opportunité de construction extrêmement rare.
Le terrain est plat, viabilisé et dispose d’un plan d’occupation des sols en vigueur, qui vous ouvre de nombreuses possibilités. De plus, le terrain est immédiatement constructible et ne comporte aucune pollution héritée du passé.
Sont généralement autorisés : les bâtiments d’habitation (maison individuelle / maison jumelée) et les entreprises artisanales non gênantes
Sont exceptionnellement autorisés : les commerces destinés à approvisionner le secteur, les débits de boissons et restaurants ainsi que les installations à des fins religieuses, culturelles, sociales, sanitaires et sportives. Le plan d’occupation des sols est également consultable dans notre espace de données, auquel vous aurez accès après réception de votre candidature.
Qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne ou de deux moitiés de maison jumelée attrayantes avec garage, places de stationnement et jardin idyllique, ce terrain permet de réaliser aussi bien des rêves d’habitat personnalisés que des projets de construction bien pensés.
Particulièrement intéressant : l’ensemble peut être acheté en totalité ou en parcelles individuelles (2-5). Il convient donc non seulement aux constructeurs privés, mais constitue également une opportunité pour les investisseurs et promoteurs qui reconnaissent et souhaitent exploiter le potentiel de cet emplacement.
L’emplacement central et calme de Merching, avec son excellente desserte vers Augsbourg, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck et Munich, offre des conditions idéales pour une valorisation durable et une qualité de vie élevée. Il s’agit d’un terrain d’une extrême rareté – polyvalent, flexible et sûr pour l’avenir.
Une chose est certaine : les terrains à bâtir comme celui-ci sont extrêmement rares et partent rapidement. Saisissez donc dès maintenant l’occasion d’acquérir un excellent terrain à bâtir dans un emplacement recherché et convenez directement d’un rendez-vous de visite, tant que cela est encore possible !
Agent immobilier responsable : Milan Dajic, milan.dajic@mcmakler.de
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