| Zone de terrain | 892 m² |
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| Prix d'achat | 579.900 € |
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| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1068713
À Merching, commune très prisée où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes d’Augsbourg, de Mering et de Kissing, se trouve un terrain à bâtir exceptionnel de catégorie supérieure. La situation calme dans une rue secondaire bien entretenue allie cadre idyllique et accès direct – parfaite pour les familles, les constructeurs et les grands investisseurs souhaitant profiter de cette opportunité de construction extrêmement rare.
Le terrain est plat, viabilisé et bénéficie d’un plan d’urbanisme en vigueur, qui vous ouvre de nombreuses possibilités. De plus, le terrain est immédiatement constructible et ne comporte aucune pollution historique.
Sont généralement autorisés : les bâtiments d’habitation (maison individuelle / maison jumelée) et les activités artisanales non nuisibles
Sont exceptionnellement autorisés : les commerces destinés à approvisionner le secteur, les débits de boissons et restaurants ainsi que les installations à vocation religieuse, culturelle, sociale, sanitaire et sportive. Le plan d’urbanisme est également consultable dans notre espace de données, auquel vous aurez accès après réception de votre candidature.
Qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne ou d’attrayantes moitiés de maison jumelée avec garage, places de stationnement et jardin idyllique, ce terrain permet de réaliser aussi bien des projets résidentiels personnalisés que des projets de construction réfléchis.
Point particulièrement intéressant : le terrain peut être acquis dans son ensemble ou en parcelles individuelles (2-5). Il convient ainsi non seulement aux constructeurs particuliers, mais représente également une opportunité pour les investisseurs et promoteurs qui reconnaissent et souhaitent exploiter le potentiel de cet emplacement.
La situation centrale et calme de Merching, avec ses excellentes liaisons vers Augsbourg, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck et Munich, offre des conditions idéales pour une valorisation durable et une qualité de vie élevée. Il s’agit d’un terrain d’une extrême rareté – polyvalent, flexible et pérenne.
Une chose est certaine : les terrains à bâtir comme celui-ci sont extrêmement rares et rapidement vendus. Saisissez donc dès maintenant l’opportunité d’acquérir un excellent terrain à bâtir dans un emplacement prisé et convenez directement d’un rendez-vous de visite, tant que cela est encore possible !
Agent immobilier responsable : Milan Dajic, milan.dajic@mcmakler.de
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