| Superficie di trama | 891 m² |
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| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
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| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1068712
Nell'ambita Merching, a pochi minuti da Augusta, Mering e Kissing, si trova un eccezionale terreno edificabile di categoria superiore. La posizione tranquilla in una curata strada secondaria combina idillio e collegamenti diretti – perfetta per famiglie, committenti e grandi investitori che desiderano sfruttare e trarre vantaggio da un'opportunità edificatoria estremamente rara.
Il terreno è pianeggiante, urbanizzato e dispone di un piano regolatore edilizio valido, che offre numerose possibilità. Inoltre, il terreno è immediatamente edificabile e non presenta alcuna contaminazione pregressa.
Sono generalmente ammesse: abitazioni (casa unifamiliare / casa bifamiliare) e attività artigianali non moleste
Sono ammesse in via eccezionale: attività commerciali, esercizi di somministrazione di bevande e alimenti e strutture per finalità ecclesiastiche, culturali, sociali, sanitarie e sportive al servizio della zona. Il piano regolatore edilizio è consultabile anche nella nostra area dati, alla quale riceverete accesso dopo la ricezione della candidatura.
Che si tratti di una moderna casa unifamiliare o di attraenti porzioni di casa bifamiliare con garage, posti auto e giardino idilliaco, qui è possibile realizzare tanto i sogni abitativi individuali quanto progetti edilizi ben studiati.
Particolarmente interessante: l'area può essere acquistata nel suo complesso o in singole parcelle (2-5). È quindi adatta non solo a committenti privati, ma rappresenta anche un'opportunità per investitori e imprese immobiliari che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione.
La posizione centrale e tranquilla di Merching, con eccellenti collegamenti ad Augusta, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck e Monaco, offre condizioni ideali per una rivalutazione sostenibile e un'elevata qualità abitativa. Si tratta di un terreno di eccezionale rarità – versatile, flessibile e sicuro per il futuro.
Una cosa è certa: terreni edificabili come questo sono estremamente rari e si esauriscono rapidamente. Assicuratevi quindi subito l'opportunità di acquistare un eccellente lotto edificabile in una posizione ambita e fissate direttamente un appuntamento per la visita, finché sarà possibile!
agente immobiliare incaricato: Milan Dajic, milan.dajic@mcmakler.de
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